2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，如果因不可抗力或政策性因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，如果乙方需要对厂房进行装修，必须提供完整的装修方案，并在甲方确认并书面签字后方可进行施工和装修活动。否则，乙方擅自进行装修而造成的损失由乙方承担。乙方不得破坏原有的房屋结构，装修费用由乙方自行承担。

5.租赁期间，乙方必须及时支付房租和其他应付费用。如果乙方拖欠费用，甲方每天将收取乙方欠费金额的1%作为违约金，并且有权终止合同，乙方将承担违约责任。如果乙方拖欠各项费用超过一个月，甲方有权停止供应水、电、蒸汽，直到乙方付清费用为止。

6.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果甲方不再出租，乙方应按时搬迁。

7.甲方将为乙方提供接入水、电、蒸汽的接口和方式，并同意乙方在接入端安装独立的开关和计量表。但从接入端到乙方位置以及与接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用由乙方承担。

8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。

十一、特殊规定条款

1.租赁期间，如果由于政府拆迁导致无法继续生产，涉及政府赔偿的内容，与承租人合同相关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产所有权相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权归属于甲方，由乙方主张，委托甲方代理处理，乙方有知情权，甲方不得侵占乙方的利益。

十二、其他条款

1.租赁期间，如果一方违约导致合同提前终止，应向对方支付三个月的租金作为赔偿。如果造成其他损失，还应赔偿损失。

2.租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3.租赁期间，水、电、蒸汽和物业费用的计算方式如下：

- 水费由自来水厂收取，包括自来水费、纳管排污费和工厂自身污水处理维护成本费。特殊设备还需支付特别污水处理费。排污许可证指标由甲方购买，使用人根据排污总量分摊费用。

- 电费按照峰谷电价计算，加上变压器无功损耗容量值，并按实际使用比例分摊。甲方还收取每度一角作为变压器开户、检测维护费用。

- 气费按热电厂提供的单价计算实际使用量，并按用气量分摊蒸汽损耗。甲方还收取每吉焦三元作为蒸汽开户、检测维护费用。

- 物业费每月收取元，包括垃圾清运费、安保费、保洁费、职工车库充电费和其他管线、绿化等维护费用。

十三、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。如果无法协商解决，由甲方所在地的人民法院处理。

十四、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。

十五、本合同经双方签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同电子版3

甲方和乙方签订了一份厂房租赁合同，根据国家规定，双方在自愿、平等、互利的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容：

一、出租厂房情况：

甲方出租给乙方的厂房位于某地，租赁面积为某平方米。厂房类型为某种类型，具有某种结构。

二、租赁起付日期和期限：

1. 厂房装修日期为某个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。装修期间免收租金。

2. 厂房租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，租期为某年。

3. 租期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方需要继续租赁，必须在租期结束前三个月提出书面要求，并经过甲方同意后重新签订合同。

三、租金及保证金支付方式：

1. 第一年的租金不变，从第二年起每年递增率为3%-5%。

2. 合同签订后，乙方需要向甲方支付一个月的租金作为保证金。租金需要提前三个月预付，每月5日前向甲方支付。

四、其他费用：

1. 租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。

2. 租赁期间，乙方每个月需支付物业管理费，每平方米的费用为某元。

五、厂房使用要求和维修责任：

1. 租赁期间，如果乙方发现厂房或其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修理。甲方应在接到乙方通知后的三天内进行维修。如果甲方逾期未维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并保护厂房及其附属设施。如果因乙方不当使用或不合理使用导致厂房或其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。