5.3 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房屋，并由乙方承担一切违约责任。

5.4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的费用，包括水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费、有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等。如果甲方催促后，乙方仍欠交费用超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

5.5 因乙方不当或不合理使用，导致房屋及其设施损坏或故障，乙方应及时联系管理机构进行维修，并承担相关维修费用。如果乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。但由于不可抗力原因，例如地震、台风、洪水、非人为火灾等自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担相关费用。

5.6 在租赁期间，如果乙方对出租房屋进行装修或增加水电、消防等设施，须得到甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理。所需费用由乙方承担。双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方也不必对上述添加设施进行补偿。如果损坏原有设施，由乙方负责修复或赔偿。

5.7 租赁期内，乙方负责出租房屋的内部卫生、设施保养和维护。乙方不得占用公共场所和通道用于其他用途。

5.8 乙方在支付押金和首期租金后即可入住。

5.9 如果因甲方以外的原因导致出租房屋停水、停电或出现其他故障，甲方有义务督促并协助有关部门进行抢修，使其尽快恢复正常。

5.10 乙方必须认真做好安全和防火工作，不得在房屋内外存储或排放有害、腐蚀性或臭气物质。严禁以任何形式存储易燃、易爆品。

5.11 乙方需妥善保管自己带来的财物，如发生意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

5.12 租赁期满，如果甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在租期届满时或之前迁离出租房屋，并将钥匙及房屋按照租用时的状况归还甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回房屋并另行处理。

5.13 在合同期间或解除合同后，乙方与第三方发生的任何纠纷与甲方无关，乙方应自行解决。如果给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如果不足，甲方有权追讨乙方及本合同的个人违约责任。

6. 其他条件：

6.1 如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商作出补充协议。

6.2 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自签订之日起生效。

6.4 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

7. 签章：

甲方：乙方：

代理人：代理人：

见证方：

附件一：出租物品清单

电器：

家具：

厨房水表数：

卫生间水表数：

热水数：

电表数：

煤气数：

钥匙数量(对讲门、防盗门、大门、卧室、卫生间等)：

附件二：出租人房产证明、身份证，承租人身份证复印件。