第十条 租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费；

2. 煤气费；

3. 电话费；

4. 物业管理费；

5. ________________；

6. ________________。

在租赁期间，如果政府有关部门征收与使用房屋有关的未列出的费用，乙方需要支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月向甲方书面提出，并在合同期满前____个月内收到甲方的正式书面答复，如果甲方同意继续租赁，可以续签租赁合同。

第十二条 解除合同的约定

如果乙方有以下情况之一，甲方可以解除合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1. 擅自转租承租的房屋；

2. 擅自转让、转借他人或擅自更改使用承租房屋；

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋；

7. __________________________。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须提前____个月书面通知乙方终止合同。乙方对经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

本合同生效后_____日内，甲、乙双方需要携带本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反本合同的规定，需要按年度租金的____%交纳违约金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他事项

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同的附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十九条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

授权代表（签字）：_________

授权代表（签字）：_________