第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等资源。应共同维护设施的安全。
第十条 如果乙方需要退房,必须提前一个月通知甲方,否则将不退还押金。如果租住不满一个月,租金将按一个月计算。
第十一条 乙方享有续租的优先权。
第十二条 由于合租的特殊性质,当甲方和房东的租赁关系终止时,本合租合同自动失效,甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合约前半个月通知乙方。
第十三条 本合同自签订之日起生效。
第十四条 本合同一式两份,由甲方和乙方各执一份。
甲方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
乙方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日
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甲方:________(以下简称甲方)身份证号码:________
乙方:________(以下简称乙方)身份证号码:________
根据中国合同法和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租房屋给乙方使用的事宜,经过协商一致,签订了本合同,以明确双方的权利和义务。
一、甲方将位于成都市锦江区________路(街)________小区________栋(幢)________号的房屋出租给乙方居住,租期从2015年5月________日至201年________月________日。
二、本房屋的年租金为人民币一万二百元,按照每三个月结算一次。乙方需要在签订合同的当天支付首次房租(2500元)。之后的三次房租(每次2500元,总计7500元)分别在________年________月________日,________年________月________日,________年________月________日支付给甲方。
三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还使用银行转账方式。
甲方约定账号:________
甲方约定账号账户名:________
甲方约定账号开户行:________
乙方约定账号:________
乙方约定账号账户名:________
乙方约定账号开户行:________
四、乙方在租期内需承担水费、电费、物业费以及其他因居住而产生的费用。租期结束时,乙方需要清算所有欠费。
五、乙方需要在签约时支付800元的房屋租赁押金,甲方将在租期满时(________年________月________日)退还给乙方。
六、租期为从年月日至年月日。如果任何一方希望提前终止合同,需要提前三个月通知对方,并支付对方总租金10%的违约金。
七、除土地费和大修费外,乙方需要承担租用房屋所产生的其他费用。
八、在租期内,未经甲方同意,乙方不得转租或借用该房屋;不得改变房屋结构及用途。如果因为乙方人为原因导致房屋及配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。
九、乙方需要妥善管理租赁的房屋,对房屋发生的一切责任由乙方承担,不得私自转租、改变使用性质或进行非法活动。如果发生非法事件,乙方需要承担后果。
十、乙方需要合理使用租赁房屋及其附属设施。如果因为不当使用导致房屋及设施损坏,乙方需要立即负责修复或经济赔偿。乙方需要妥善保管甲方剩余物品(床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜,热水器,电磁炉),如因不当使用导致损坏或丢失,需要按照物品价值进行赔偿。在正常使用情况下,热水器或电磁炉出现故障,甲方负责维修。在房屋租期结束后,乙方需要将租赁房屋及附属设施和甲方原有的物品归还给甲方。
十一、对于本合同引起的纠纷,双方应协商解决,如果协商不成,任何一方都有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
备注:
甲方签字:________电话:________
乙方签字:________电话:________
20xx年________月________
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转租方(甲方):________________________
受转租方(乙方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况