联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电话:__________________________
传真:__________________________
邮政编码:_______________________
租房合同承租方:_______________________ (以下简称乙方)
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甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将位于____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,房屋面积为平方米。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)。
2、乙方租用上述房屋作为居住之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋用于其他用途或转租给他人。
第二条:提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备和设施。详细清单请参照附带的设备清单。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条:
1、租赁期从____年____月____日开始,到____年____月____日结束。
2、租赁期满后,乙方如需续租,需在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,并在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,乙方有优先续租的权利,但需重新确定租金并签订新的租房合同。
第四条:租金
租金为每月________人民币,如果租期不满一个月,可按照当月实际天数计算。
第五条:支付方式
1、租金需预付,按照每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次租金。甲方会在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到通知后,需在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方需将租金支付到甲方指定的银行账号。
开户银行:_________________________________
账号:____________________________________
抬头:____________________________________
3、乙方也可以使用现金支付租金给甲方。
第六条:物业管理费及其他费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方负责。
3、其他使用该房屋所产生的费用由乙方承担,例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
第七条:押金
1、为了保证本租房合同的履行,乙方在签订合同时需支付给甲方相当于一个月租金的押金。押金不计利息,租房合同终止时将退还给乙方。如果乙方未履行租房合同,押金将不予返还;如果甲方未履行租房合同,需全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因为市容整顿和市政动迁无法续租,甲方可不承担任何损失赔偿,合同即可终止。
2、租期内,除非特殊情况,甲乙双方不得私自改变租金或修改合同租期。
3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用。乙方如需使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付。乙方可使用卡上的密码在室内电话机上直接拨打国际长途电话。甲方有权向乙方追索相关费用。
第八条:禁止转让和转借
乙方不得将租赁权转让或用作担保。不得将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。未经甲方同意,不得与第三方共同使用租赁场所。