1. 房屋基本情况:该房屋位于某地,共有多少套/间,房屋结构是什么样的,建筑面积多大。具体的房屋信息见合同附件。
2. 房屋用途:该房屋的用途是什么,除非另有约定,乙方不得改变房屋的用途。
3. 租赁期限:租赁期限从什么时候到什么时候。
4. 租金:租金是多少,如果市场变化,双方可以协商调整租金,但甲方不能随意调整租金。
5. 付款方式:乙方需要在合同生效之日付给甲方定金,租金按月/季/年结算,每月/季/年的几号交给甲方。
6. 交付房屋期限:甲方需要在合同生效之日起一定时间内将房屋交付给乙方。
7. 甲方对产权的承诺:甲方保证在出租房屋时没有产权纠纷,并且在出租前办妥相关事项。如果出现问题,甲方需要承担责任并赔偿乙方的经济损失。
8. 维修养护责任:租赁期间,甲方每隔一定时间检查和修缮房屋及其附属设施,乙方需要积极协助。正常的房屋大修由甲方承担,日常维修由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏,乙方需要承担责任并赔偿损失。乙方还需要遵守当地规定并承担相关责任和接受甲方的监督检查。
9. 关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施,如果需要改变房屋的内部结构和装修,乙方需要征得甲方的书面同意。退租时,甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。
10. 房屋租赁期间的费用:水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用由乙方支付。如果政府有关部门收取与使用房屋有关的费用,乙方也需要支付。
11. 租赁期满:租赁期满后,乙方需要将房屋归还给甲方。如果乙方想继续租赁,需要提前一定时间书面通知甲方,并在合同期满前得到甲方的书面答复。
12. 因乙方责任终止合同的约定:如果乙方擅自转租、转让房屋,擅自改变房屋结构,拖欠租金,利用房屋进行违法活动,故意损坏房屋等情况,甲方有权终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿损失。
13. 提前终止合同:任何一方提出终止合同,需要提前一定时间书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。如果因国家建设、不可抗力或合同第十条规定的情形,甲方需要提前一定时间书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。
14. 登记备案的约定:双方需要在合同生效后一定时间内向相关部门申请登记备案。
15. 违约责任:双方必须遵守合同,任何一方违约需要按一定比例向对方支付违约金。如果乙方逾期未付租金,甲方有权向乙方收取滞纳金。
16. 不可抗力:因不可抗力导致房屋毁损和损失的,双方互不承担责任。
17. 其他:双方可以另行议定并签订补充协议,补充协议优先于本合同。
18. 合同效力:本合同及其附件为不可分割的一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项遵循中华人民共和国的法律和法规执行。
19. 争议的解决:如发生争议,双方协商解决。协商不成时,双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。
20. 合同份数:本合同共有多少页,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
以上是房屋租赁合同的主要内容。甲方和乙方需要遵守合同的规定,任何一方违约都需要承担相应的责任。
房屋租赁合同模板个人简单版5
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同,具体内容如下:
1. 甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方,租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共计x个月。
2. 每个月的租金为人民币xx元,租金可以按月、季度或年结算。乙方需要在每个月初/每个季度初/每年初的x日前向甲方支付当期的租金。
3. 乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租期结束时,乙方需要付清所有欠费。
4. 乙方同意预交一定金额作为保证金,合同终止时,保证金将用于抵扣房租。
5. 租赁期为一定时间段,从起始日期至结束日期。如果任何一方希望提前终止合同,需要提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让房屋,乙方享有优先购买权。
6. 除土地费和大修费之外,乙方需要承担房屋租赁期间产生的其他费用。
7. 在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或转借给他人;不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需要承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方愿意提供协助。
9. 如果合同发生纠纷,双方将进行协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
10. 本合同一式x份,甲方和乙方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:XX年XX月XX日
房屋租赁合同模板个人简单版6
甲方和乙方签订了一份商业租赁合同,以下是合同的主要内容:
1. 出租房屋的用途:乙方将租赁的房屋用于商业目的。
2. 出租房屋的位置和情况:房屋位于205省道牛角垭隧道口,原收费站员工宿舍楼。房屋是清水房,未装修,有水电,但没有天然气。院坝、厕所等由乙方使用和管理。