2. 租赁双方如有一方未履行房屋修缮的约定，违约方负责赔偿对方（金额）元；

3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，还需按租金的（违约金比例）%向甲方支付违约金；

4. 乙方擅自转租承租房屋，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，金额为约定租金的（违约金比例）%；

5. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需向甲方支付违约金，金额为约定租金的（违约金比例）%。

第九条 免责条款

1. 房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失时，甲乙双方互不承担责任；

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失时，互不承担责任。如因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1. （其他约定事项1）；

2. （其他约定事项2）。

第十二条 未尽事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日

房屋租赁合同模板个人简单版8

甲方：（出租方）

身份证号码：_____________

乙方：（承租方）

身份证号码：_____________

经过甲乙双方充分了解和协商，一致达成以下租房合同：

一、房屋信息：

房屋坐落地点：

房屋面积：

装修及设施、设备情况：_______________________

二、租赁期限：

起始日期：____年___月___日

结束日期：____年___月___日

三、租金和付款时间：

每月租金：______元

乙方应每___月付一次租金，先付款后入住。

第一次入住时，乙方应将房租支付给甲方。

之后的每次付款都需要提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应在签约时向甲方支付押金______元。