到期结算时，多余的部分将归还给乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应爱护房屋，不得破坏装修、结构以及设施和设备，否则需要按照实际价值进行赔偿。

3、乙方需要支付水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用。入住时需要记录水表、电表、煤气表的读数。所有费用乙方需要按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。如果在租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。

7、如果合同中有未尽事宜，双方可以协商解决并补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。双方如发生纠纷，首先应友好协商，如果无法达成一致，需要由人民法院进行裁定。

8、本合同经双方签字（盖章）后生效。

9、其他约定事项：____________________________如果甲方或乙方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为________元，如果造成的损失超过违约金金额，则需要另行进行赔偿。

七、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

联系电话：________

联系电话：________

签约日期：________年_______月______日