1、甲方同意将位于____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，房屋面积为平方米。甲方拥有《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）。

2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋改作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备和设施，具体清单由另外的租房合同规定。

2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如果乙方想要续租，必须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，并在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同的责任，乙方享有优先续租权，但必须重新确定租金并签订新的租赁合同。

第四条：租金

租金为每月________人民币，如果租期不满一个月，按实际天数计算。

第五条：支付方式

1、租金必须预付。乙方以每个月为一个支付周期，每个月支付一次租金。甲方在相关月份前15天通知乙方付款，乙方收到通知后，在15天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可以把租金支付到甲方指定的银行账户上：

开户银行：_______________________

账号：__________________________

抬头：__________________________

3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3、其他使用该房屋所产生的费用由乙方承担，例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时应支付给甲方一个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时退还给乙方。如果乙方不履行合同，押金不予退还；如果甲方不履行合同，应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因市容整顿和市政迁移无法续租，甲方可以不进行任何损失赔偿，合同即可终止。

2、租借期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得随意增加或减少租金，也不得更改合同租借期。

3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途费用，或者乙方使用国际长途电话时，可以由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止转让和转借

乙方不得进行以下行为：

1、将租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要进行维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养。如果重要设备需要进行大修，乙方必须通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是因乙方原因导致的修理，费用由乙方承担。

3、属于乙方所有的内装修和设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、如果乙方对所租房屋进行重新装修或更改设备和结构，必须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，必须及时与甲方联系，工程完成后应通知甲方进行检查。

3、如果乙方违反本合同规定，甲方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

如果乙方及其使用人或相关人员故意或严重过失行为对甲方、其他租户或第三方造成损害时，所有赔偿由乙方承担。