第十二条：甲方免责

1、如果因地震、水灾或非甲方故意或过失引起的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不负责，但如果甲方有过错或重大过失，则除外。

2、如果乙方因为其他客户的行为而受到损害，甲方不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所和公共区域。

3、在大楼内不得进行以下行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

（3）违反社会治安、国家安全和法律的行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方的通知必须以书面形式进行。

2、如果任何一方的姓名、商号、地址、总公司所在地、代表者发生变更，必须及时以书面形式通知对方。

第十五条：合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力的事件导致大楼全部或部分损坏，使乙方无法使用租赁场所时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

如果乙方发生以下任何一种行为，甲方可以不通知乙方而解除合同，如果给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。

1、租金和其他债务超过半个月未支付；

2、违反本合同第一条规定的租赁场所的使用；

3、违反本合同的相关规定；

4、违反本合同第八条和第十四条规定；

5、对其他租户（业主）的生活造成严重干扰，受到租户（业主）强烈反对的；

6、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼被告，或本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实；

8、如果甲方出现上述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除合同，如果给乙方造成损失，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除非有第十六条和第二十条所述的原因，租赁期内，乙方不得解除合同。如果遇到特殊情况需要解除合同，必须提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开始前，如果由于乙方原因需要解除合同，乙方必须把已支付的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：归还租赁场所

合同终止时，乙方必须将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修和各种设备材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对于本合同的权利和义务发生争议时，如果调解不成，可以向相关管辖地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

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甲方：___________________ 乙方：___________________

日期：___________________ 日期：___________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

房屋租赁合同模板个人篇7

城中村有很多房屋出租，如果你要租房的话，需要一份租房合同范文。下面是一份范文供参考。