该房屋用途为____________________。
除非双方另有约定,乙方不得改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋的租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应在合同生效之日向甲方支付定金(币)___万___千___百__拾 __元整。租金按月/季/年结算,由乙方于每月/季/年的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方在合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。出租前,甲方将办理相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如出租后仍有未清事项,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方经济损失。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方每隔____月/年对房屋及其附着设施进行检查和修缮,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
房屋的大修理费用由甲方承担,日常维修由____方承担。
乙方管理使用不善造成房屋及其设备损失和维修费用的,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,乙方需要执行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,并服从甲方的监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需先得到甲方书面同意,并由乙方自行承担投资。退租时,除非另有约定,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在租赁期间,以下费用由乙方支付,并承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期间,如发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,乙方需要将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁,需提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方发生以下情形之一时,甲方有权终止合同并收回房屋。由此给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
7._____________________________。