第十三条 提前终止合同

以上是一份简化版的住建委租房合同范本。根据具体情况，双方可以根据需要进行修改和补充。租房时，请双方保留好签字的合同副本，以备日后需要。

房屋租赁合同模板高清篇8

甲方（出租方）联系地址：证件号码：电话：

乙方（承租方）联系地址：证件号码：电话：

甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于（地址）的房屋及其设施出租给乙方，房屋计租建筑面积为平方米。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》（产权证编号：）。

2、乙方租用该房屋作为办公场所使用，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途或转让。

附加：3、甲方同意提供房产证复印件给乙方，供乙方注册公司使用，乙方只能将房屋用作住宅和办公场所，不能用于其他用途。如果在年月日之前，甲方未能提供租赁房屋的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方将退还乙方所缴的租金和押金。如果乙方将房屋用于其他用途，则本合同自动解除，乙方需承担违约责任。

第二条：

1、租赁期从年月日起至年月日止。

2、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需在合同期满前半个月通知甲方。在条件相同的情况下，且乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订新的租赁合同。

第三条：租金

租金为每月人民币。如果租期不满一个月，可按实际天数计算。

第四条：支付方法

1、乙方需提前预付租金，以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次。甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，十天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可将租金支付到甲方指定的银行账号。

3、乙方也可以以现金方式支付租金给甲方。

第五条：物业管理费及其他费用

1、乙方按物业管理公司的规定和收费标准支付物业管理费。

2、乙方需自行负责租赁场所的清洁。

3、乙方需承担使用该房屋所产生的其他费用，如水费、电费、煤气费等。

第六条：押金

1、为确保本合同的履行，乙方在签订合同时需支付给甲方一个月租金的押金，押金不计利息，在合同终止时退还给乙方。如果乙方不履行合同，押金不予返还；如果甲方不履行合同，需全额返还押金并赔偿乙方一个月租金作为租房造成的损失。但如果房屋因市容整顿和市政动迁而无法继续出租，甲方可不承担任何赔偿责任，合同即可终止。

2、在租赁期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得私自更改租金和终止合同租赁期。

第七条：禁止房屋的转让及转借

乙方不得进行以下行为：

1、将房屋转让或用作担保。

2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。只有经过甲方同意，才能将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。

第八条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养。如果重要设备需要进行大修时，需提前通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是由于乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。

3、租赁场所内属于乙方所有的内装修和设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第九条：变更原状

1、如果乙方对租赁的房屋进行重新装修或更改设备和结构，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2、乙方在实施上述工程时，需及时与甲方联系，并在工程完毕后通知甲方进行检查。

3、如果乙方违反了本合同上述规定，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第十条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或相关人员故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三方造成损害时，乙方需承担所有赔偿责任。