第十一条：甲方免责

因地震、水灾或非甲方故意造成的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不承担责任，但如果甲方有过错或重大过失，则不适用此条款。

第十二条：乙方责任

1、乙方必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所和公共部分。

3、乙方不得在大楼内进行以下行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或进行其他有害于大楼安全的行为；

（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十三条：合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致租赁场所全部或部分损坏无法使用，本合同自然终止。

第十四条：合同解除

如果乙方发生以下任一行为，甲方可解除本合同，无需通知乙方。如果该行为给甲方造成损失，乙方还需承担赔偿责任。

1、租金及其他债务逾期超过半个月未付；

2、使用租赁场所违反本合同第一条规定；

3、违反本合同其他规定；

4、违反本合同第八条和第十四条规定；

5、触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，或本人死亡或被宣告失踪；

6、有明显失信或欺诈行为的事实。

第十五条：特别说明

1、除非经过甲乙双方同意或发生第十六条和第二十条所述原因，租赁期内乙方不得解除本合同。如果遇到特殊情况需要解除，乙方需提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，在租赁期开始前，如果由于乙方原因解除合同，乙方需将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十六条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方需将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修和各类设备、材料全部清除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十七条：纠纷解决

对本合同的权力和义务发生争议时，如果无法通过调解解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第十八条：补充条款

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

房屋租赁合同模板高清篇9

甲方(出租方)：承租方(乙方)：

根据法律规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上达成协议，甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用。具体内容如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房位于__，建筑面积为____平方米，是一种__结构的厂房。

二、起付日期和租赁期限

1、租赁期从年__月__日开始，至年__月__日结束，共租赁__年。

2、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如果乙方需要继续承租或提前终止合同，应在租赁期满前三个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签定合同或终止合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲乙双方约定，乙方每年支付人民币元作为租金。