很多人不知道房屋租赁合同模板简短一点怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。

房屋租赁合同模板简短一点篇1

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方之间的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋的位置、间数、面积、质量________________________________。

第二条 租赁期限

租赁期为______年______月，出租方从______年______月______日起将房屋交付给承租方使用，至______年______月______日收回。

如果承租人出现以下情况，出租人有权终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经许可将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人累计拖欠租金达到______个月。

如果租赁合同到期后，承租人确实无法找到新的住房，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请强制执行。由此造成的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和付款期限

租金的标准和付款期限遵循国家的规定（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意提高）。

第四条 租赁期间的房屋维修

房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔______个月（或年）认真检查和修缮房屋及设备，以确保承租人的安全居住和正常使用。

出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力维修，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方交换住房，必须事先获得出租方的同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿金额为_________元。

2. 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，应支付违约金_________元。

3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金_________元；如果因此导致承租方的人身伤害或财产损失，应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交租金外，还应支付违约金_________元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金_________元；如果因此导致房屋损坏，还应赔偿损失。

第七条 免责条件

如果因不可抗力的原因导致房屋损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（如果在合同中没有约定仲裁机构，并且后来也没有达成书面仲裁协议，则可以向法院提起诉讼）。

第九条 合租注意事项

以上概述适用于合租双方；

合租双方应共同爱护房内设施，如果造成损坏无法修复，责任应由造成损坏的一方承担；

合租双方应自行选择签约人进行签约；

如果合租双方中有一方中途退出，剩下的一方应承担全部租金；

合租双方中如果一方的利益受到另一方损害，应由双方自行解决，出租方不承担连带责任。