房屋租赁合同模板简短一点篇5
甲方(出租方):
姓名:
身份证号码:
乙方(承租方):
姓名:
身份证号码:
甲、乙双方商议后,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条:房屋地址
该房屋位于市区某小区某栋楼某单元某层。
第二条:房屋用途
该房屋用途为住宅租赁,除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条:租赁期限
租赁期限从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。
第四条:房屋租金
该房屋的月租金为人民币某元整。
第五条:付款方式
乙方每半年支付一次租金给甲方。乙方应在合同签订之日之前一次性支付上半年的租金,在某年某月某日之前一次性支付下半年的租金。如果乙方超过付款时间,甲方有权将房屋另行出租,并由乙方承担因此造成的经济损失。
第六条:养护责任
1. 乙方在租赁期内不得私自对房屋进行改造,如确有需要,必须提前征得甲方同意。否则,乙方需承担由此造成的责任和损失。
2. 乙方在使用房屋期间应爱护房屋内的设备、墙面和地面,保持墙面的干净整洁。如果乙方管理使用不当导致房屋及设备损坏和维修费用,乙方需承担责任并赔偿损失。
第七条:租赁期间的费用
在租赁期间,乙方需支付以下费用:
1. 水电费;
2. 天然气费;
3. 供暖费;
4. 物业管理费;
5. 有线电视费。
第八条:房屋押金
乙方需支付给甲方某金额作为押金,自合同签订之日起生效。
第九条:租赁期满
1. 租赁期满后,如果乙方希望继续租赁,甲方优先同意继续租赁。如果房屋租金有调整,甲方有权适当调整租金。如果乙方不同意调整,甲方有权与乙方终止租赁。
2. 在租赁期内,如果乙方明确表示不继续租赁,应在租赁期满前一个月通知甲方。在租赁期满后,甲方将对房屋进行验收,如果乙方没有造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金。如果乙方在使用期间损坏了房屋设备、墙面或地面,甲方有权先用乙方支付的押金进行修复。如果修复费用超出押金金额,乙方需在修复结束后的三个自然日内支付超出的费用。如果修复过程影响了房屋再次出租,乙方需按租赁期限内的租金支付期间的租金。
第十条:违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,需按年度向对方支付一个月租金作为违约金。
第十一条:其他约定
1. 甲方向乙方提供以下物品:橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、5把钥匙。乙方需妥善使用,如损坏需按价赔偿。
第十二条:合同生效
本合同自双方签字之日起生效。一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本合同未尽事宜由双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。双方遵守中华人民共和国的法律、法规和政策执行。
甲方(签字):年 月 日