6. 违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）的被告，以及死亡或被宣告失踪的情况。

7. 存在明显的失信或欺诈行为。

8. 如果甲方出现上述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方解除租房合同，如果这些行为给乙方造成损失，甲方还需赔偿乙方的损失。

第十七条：特别说明

1. 除第十六条和第二十条所述的情况外，在租赁期内，乙方不得解除本租房合同。如果遇到特殊情况需要解除合同，乙方需提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。

2. 如果在租赁期开始前，由于乙方的原因需要解除合同，乙方需将已支付的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修和各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状。经甲方检查认可后，由甲方收回。相关费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对于本合同的权力和义务发生争议时，如果无法通过调解解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

甲方：——

乙方：——

日期：——

注：本租房合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋租赁合同模板简短一点篇7

双方合同内容如下：

甲方为出租方，乙方为承租方。根据中国法律和相关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过协商一致，双方签订了该合同。

第一条：甲方将位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。房屋类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。

第二条：租赁期为___个月。甲方将从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，租赁期限到___年___月___日结束。如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方允许擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金或空置房屋。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方找不到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：月租金为___元，乙方需要在每个月的___日前支付给甲方。甲方收取租金时必须提供合法的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

房产租赁税费按照规定的税率和标准交纳，交纳方式由甲、乙双方协商决定。

第四条：房屋的修缮由甲方负责。甲方应定期检查房屋和设备，及时修缮，确保乙方安全正常使用。修缮范围和标准按照相关通知执行。

乙方可以在不影响房屋结构的情况下进行装饰，但需事先得到甲方同意。装饰物的工料费由___方承担，所有权属于___方。

第五条：如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方卖掉房屋，需要提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换用房，需要事先得到甲方同意。

第六条：如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要支付赔偿金。如果双方未履行合同约定的房屋修缮条款，违约方需要支付赔偿金。如果乙方逾期支付租金，需要支付违约金。甲方收取除租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，需要在合同签订机关的监督下进行。

第七条：如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，双方互不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算。

第八条：如果在履行合同中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：其他事项双方可协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报相关部门备案，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲、乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至 年 月 日