房屋租赁合同模板精简版2

甲方（出租方）:______________

乙方（承租方）:______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将位于________________________的房屋，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，出租给乙方使用。房屋装修及设备情况为：______________________________。

第二条

租赁期限为___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付乙方使用，租期至___年___月___日止。

如果乙方利用承租房屋进行非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同，并收回房屋。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果乙方确实无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条

甲乙双方约定的年租金为_____元，以人民币（大写）__________计算。租金支付方式为__付，乙方需要在___年___月___日前支付给甲方。首次支付后，按年支付，应在付款期末前___天支付。

第四条

租赁期间，甲方负责定期检查房屋及设备，并及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水、设备畅通（如上水、下水、照明电）以及门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。

第五条

1.如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者依然有效；

2.如果乙方需要与第三人互换使用房屋，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时支付水费、电费、收视费、电话费、卫生费以及物业费等费用。乙方自行负责解决民事纠纷。用水、用电、用气的底数分别为：水____吨，电____度，气____方。

第七条

甲方收取乙方押金____元。乙方退房时，结清水费、电费、气费，并交还钥匙，甲方会退还押金____元给乙方。

第八条

如果租赁双方中的一方未履行本合同约定的条款，违约方需要赔偿对方违约金_____元，大写__________。

第九条

1.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方不承担责任；

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，双方也不承担责任；

根据上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条

其他约定事项：

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

第十二条

本合同共2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）: 乙方（签字盖章）:

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

住址: 住址:

年 月 日 年 月 日