房屋租赁合同模板精简版3
甲方出租的房屋信息如下:面积为㎡,套型为,地址为。
在签订本协议时,甲方会向乙方出示该房屋以及本人的合法手续。以下是甲、乙双方达成的协议:
一、租房期限从年月日开始,到年月日结束,总共租期为年。
二、该房屋的使用性质是,月租金为元,乙方需要一次性支付整个租金。支付方式是人民币大写元(¥元),在付款期末前的天内支付。
三、乙方在接到房屋后,需要及时更换门锁。如果乙方没有更换门锁,发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质,也不能擅自改变房屋的结构。乙方必须爱护房屋内设施,如果有损坏,需要及时维修,否则需要照价赔偿。
五、在本协议期间,甲方不得干涉乙方的合法居住或经营权利,不得收回房屋或将房屋转租给他人。甲方也不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按时交纳房租,如果没有按时交纳,甲方有权采取措施收回房屋,并由乙方承担由此造成的损失。
七、乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度,办理相关证件,并按时交纳水费、电费、气费、电话费、物业管理费等费用。乙方还需要采取一切安全措施,如果发生安全事故,乙方需要自行负责。在签订合同后,乙方需要向甲方交付保证金元。乙方在退房时,需要结清水费、电费、气费、电话费、物业管理费,并确保房屋内的设施、家具和家电没有损坏,甲方会退还乙方所交的保证金。另外,水费底度为吨,电费底度为度,气费底度为方。乙方的民事纠纷需要自行负责,以交费收据为准。
八、如果乙方在本协议期满后需要继续租用此房屋,需要提前一个月与甲方商议。在同等条件下,乙方享有优先租赁或购买权。
九、甲、乙双方在协议期内不得违约。如果甲方违约,需要按照月租金和搬家所造成的损失进行赔偿。如果乙方违约,甲方有权从押金中扣除一个月的房屋租金作为赔偿金。
十、如果房屋需要拆迁,乙方无条件搬出,甲方会按照未满天数退还乙方所交的房租。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各保留一份。从签定之日起生效,到期自动作废。如果有未尽事宜,双方会协商解决。
甲方签字:地址:联系电话:
乙方签字:地址:联系电话:
签约日期:年月日
房屋租赁合同模板精简版4
甲方和乙方友好协商后决定在短期公寓租赁业务中合作。甲方将向乙方推荐入住客户,而乙方负责接待这些客户。具体协议如下:
一、甲方的责任
1. 甲方必须如实向客户提供乙方的信息。如果甲方夸大或提供虚假信息导致客户损失,甲方要承担责任。如果这导致乙方损失,甲方要赔偿乙方。
2. 甲方必须及时向乙方提供有效联系方式。如果甲方的电子邮件、地址、联系人等发生变动,甲方必须通知乙方更新信息。
3. 甲方根据乙方提供的房价表向客户报价,实际报价不能超过房价表上的价格。
4. 甲方不能故意为违法犯罪行为提供便利,也不能隐瞒客户的违法犯罪行为。
二、乙方的责任
1. 乙方有权根据市场情况调整价格,但必须及时告知甲方。
2. 如果实际成交价格与甲方提供的信息不一致,乙方必须及时告知甲方并与甲方核实情况。佣金将根据实际成交计算。
3. 乙方有责任及时提供详实的房屋资料。如果房屋状况发生改变,乙方必须及时告知甲方。预定情况会及时在网站上更新,但乙方没有义务主动告知甲方。
4. 乙方必须为客人提供正常合理的服务,确保客人满意。
5. 在合作期间,乙方会在后台提供一个客户信息平台供甲方使用,甲方可以及时了解客户入住情况。
三、违约处理
1. 如果甲方严重违反合同条款或向客户提供虚假信息,乙方有权终止合同执行。甲方要承担由此产生的全部损失和法律责任。
2. 如果因乙方原因与客户发生纠纷(例如服务质量与网站内容不符),乙方要承担全部损失和法律责任。
四、佣金/付款/结算条款
1. 客房价格请参考房价表。
2. 甲方推荐的客户在乙方客房入住时,甲方将获得实际租金收入的一定比例作为佣金。
3. 乙方将在客人实际退房日期当月月末支付佣金。如果实际退房日期与预定退房日期不一致,以实际退房日期为准。甲方同意以某种方式领取佣金。
4. 以上代理价格仅适用于房价表中列出的房屋。
五、知识产权及保密
1. 双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等归各自所有,对方无权利或利益。