2. 双方在合同期间了解到的对方商业秘密、技术秘密等必须保密,合同终止后两年内不能向第三方披露或公开。即使合同解除、终止或撤销,此条款仍然有效。
六、免责条款
如果因不可抗力导致乙方无法正常提供服务和支持,不应视为乙方违约。甲方同意接受这一条款。不可抗力包括市政拆迁、自然灾害等因素。
七、争议解决
如果在执行合同过程中发生争议,双方将协商解决。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。有效期从某年某月某日起至某年某月某日止。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
代表人:代表人:
盖章:盖章:
时间:时间:
房屋租赁合同模板精简版5
根据双方的协议,甲方委托乙方代理出租位于_________的房屋,总面积为_________平方米。
代理期限为_________,从_________年_________月_________日开始,到_________年_________月_________日结束,其中免租期为_________天。代理期满后,乙方有权再续租_________个月。
如果代理期满,甲方有权收回房屋,乙方必须按时交还。如果乙方希望继续租赁,需要在合同期满前一个月提出书面申请,并在同等条件下,享有优先续约权。
根据协商,乙方代理甲方房屋的每月租金为人民币_________,总计一年为人民币_________。租金的支付方式为_________。
甲方可以选择以下方式收取租金:a、到乙方公司所在地领取;b、由乙方送往甲方指定地点;c、由乙方汇入甲方指定账户;d、或其他方式。
在租赁期内,如果房屋所在地进行公共设施改造,如小区建设、电力增容、宽带入户等,相关费用由甲方承担。而水、电、煤气、有线收视和电话费由乙方客户承担,物业和供暖费用由甲方承担。
双方在代理期间享有以下权利和义务:
1、在代理期间,甲方不能无故收回房屋。如果甲方要求中途收回房屋,乙方可以拒绝。
2、甲方需提供产权证明、户口本、业主身份证等必要证明材料;乙方需出示经纪机构资质证书和营业执照。
3、双方保证提供的证件真实有效。如果因为甲方提供的出租材料不完整或不实,导致客户无法正常居住,甲方需向乙方赔偿,并乙方有权终止合同。如果因为乙方提供虚假证件造成的损失,乙方需向甲方赔偿,并甲方有权终止合同。
4、甲方在交房时有责任检查和修缮房内设施,确保电器正常使用,乙方应积极配合。
5、乙方应及时安排客户看房,并保证客户合法守法。
6、如果在代理期间房屋租户更换,乙方需负责结算各项费用,并清点检查修缮屋内家具电器等设施,同时免费为甲方寻找新的租户。
7、在代理期间,如果房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方进行修缮。
8、代理期满,乙方交房时需结清房内各项费用,并清点家具电器等设施。
9、甲方不得与乙方介绍的承租人私下成交,否则视为违约,甲方需支付三个月租金作为违约金。
10、甲方不得单方解除合同。如果有特殊原因需要解除合同,必须提前一个月以书面形式通知对方,并支付一个月房租作为赔偿。
其他事项:
1、如果房屋因不可抗力或无法预料的原因导致损毁或损失,乙方不承担责任。
2、如果房屋因市政建设需要拆除或改造,给甲乙双方造成损失,双方互不承担责任。
3、如果本合同未尽事宜,双方应协商解决,并附上补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、如果在履行过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,可向_________人民法院提起诉讼。
6、本合同附有房屋设备清单。
甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同模板精简版6
本合同是由甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上订立的。甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用。以下是合同的具体内容: