甲方的身份证号码为：【身份证号1】，以下简称甲方。

承租方的身份证号码为：【身份证号2】，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订了本合同。

第一条：甲方将位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米，出租给乙方使用。房屋的装修及设备情况为【描述装修及设备情况】。

第二条：租赁期限为【租赁期限】。甲方将于【起租日期】起将房屋交付给乙方使用，租赁期限至【终止日期】。

如果乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

第三条：租金、交纳期限和方式。甲乙双方约定年租金为【年租金金额】元，计人民币【年租金金额大写】，交纳方式为【交纳方式】。

第四条：租赁期间的房屋维修。甲方有责任定期检查出租房屋及设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水，三通（即户内上水、下水、照明电）正常，门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。

第五条：租赁双方的变更。1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转让给第三方，未约定其他情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；2.如果乙方需要与第三方互换使用房屋，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。租房期间发生的水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用由乙方承担。乙方在民事纠纷方面承担责任。水、电的底数分别为：水【水底数】吨，电【电底数】度。

第七条：甲方收取乙方押金【押金金额】元。乙方退房时，结清水、电、气费并归还钥匙后，甲方将退还乙方剩余的押金。

第八条：违约责任。如果租赁双方一方未履行合同约定的条款，违约方应向对方支付违约金【违约金金额】元，大写为【违约金金额大写】。

第九条：免责条款。1.如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。在上述情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：争议解决方式。如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果无法协商解决，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条：其他约定事宜。

第十二条：本合同共2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（公章）：【甲方签字】乙方（公章）：【乙方签字】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【甲方签字日期】日期：【乙方签字日期】