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房屋出租合同模板1

出租方(甲方)： 身份证号：

承租方(乙方)： 身份证号：

甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、乙方租用甲方位于 的房屋，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米，租期为 年，从 年 月 日开始到 年 月 日结束。

二、房屋用途为居住，乙方不得随意改变房屋用途，除非双方另有约定。

三、月租金为 元整，租期内如有政策调整，租金按新政策调整；如市场变化或物价上涨等因素需要调整租金，甲方需提前2个月通知乙方，乙方有优先承租权。甲方不得任意调整租金。乙方需缴纳押金 元(大写)。若租期结束后无违约行为，押金将退还；若有违约或房屋设施损坏，乙方需赔偿相应损失，否则押金不予退还。

四、乙方需在合同生效之日支付押金 元整和三个月租金 元整。之后，乙方每月 日前交付租金，按半年结算。

五、甲方定期检查和管护房屋及附着设施，乙方需积极协助并不得阻挠施工。房屋大修费用由甲方承担，日常管护费用由乙方承担。若乙方管理使用不善导致房屋及设备损失，乙方需承担维修费用。乙方需遵守防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等相关规定，并接受甲方的监督检查。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程费用。

七、租期内的水、电、煤气、有线电视、网络、物业管理费等费用由乙方承担。

八、租期结束后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将房屋租给乙方，并续签租赁合同。

九、若乙方出现以下情况，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

2.拖欠租金累计2个月；

3.利用房屋进行违法活动；

4.故意损坏房屋。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，需注重房屋和个人安全，如发生违法或人身安全责任事故，乙方自行负责，甲方不承担任何法律和民事责任。

十一、任何一方提出终止合同需提前2个月通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜由双方协商决定，并在合同上签字后具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，在签字（盖章）后生效。

甲 方(签字)： 联系电话：

乙 方(签字)： 联系电话：

年 月

房屋出租合同模板2

签约日期：年月日

甲方：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方代表：[乙方代表姓名] 身份证号码：[乙方身份证号码]

第一条 本合同所指的是租赁的房屋。

第二条 甲方负责与房东联系，乙方向甲方支付房租，并享有房间和公共区域的使用权。次卧常居人数上限为[次卧人数]人，主卧常居人数上限为[主卧人数]人。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方同意，并重新订立合同。

第三条 租金支付方式为，在合同订立时，乙方向甲方交纳房屋押金[押金金额]元（押金将在合租关系终止时退还），以及当月房租[房租金额]元。以后的房屋租金交纳日期为每月[交租日期]号，水电燃气等其他费用以相关费用单据为准。本次合同正常终止日期为年月日。

第四条 共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。

第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙双方平摊，每方分摊一半；水、电、煤气费按实际居住人数分摊（本合同规定为[居住人数]人）。双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

第六条 合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，积极采纳对方的合理建议，不得干扰对方的私人空间。双方共同维护居住环境的卫生和安全，如因对方过失造成的财产损失，按法律规定进行赔偿。

第七条 朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。超过2个朋友来访时，应提前告知对方，并征得双方同意后方可留宿。留宿时间超过一周的部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条 私人做饭或使用火源时，根据双方的饮食习惯进行协商解决。因生活需要添置设施所产生的费用，根据具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，并共同维护设施的安全。

第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。

第十一条 合租期间如发生人为损害房间财产、装修、磕碰门家具、弄脏墙壁等情况，具体赔偿金额双方另行约定。