(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 2019北京市房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第九条 2019北京市房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后，甲方有权自行处理该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品。

第十一条 2019北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条 2019北京市房屋租赁合同中的转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

房屋出租合同模板4

甲方（房东）：联系电话：

乙方（房客）：联系电话：

特此协议，甲方愿意将位于团结村2栋7号户型的门面房自愿出租给乙方使用。双方友好协商，达成以下协议：

一、租期暂定为年，即从年月日至年月日止。租金先付后住。

二、租期内，每月房租为人民币元整，乙方需按时付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如需转租必须提前通知甲方并得到甲方同意。若乙方拖欠房租超过天不交，甲方有权终止合同并收回出租房，后果由乙方自负。

三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并且在年月日之前的水电等房屋费用需一次性结清，乙方无需承担。租期内的水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。如乙方按时不交或拖欠，甲方有权终止合同并收回房屋。

四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方无需负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方需提供身份证的复印件。

五、甲方和乙方如不续租或续租，都应提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如需装修必须得到甲方的同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水电等供应问题，保证正常畅通。当面检查一切正常后，交给乙方使用。租期内的安全由乙方自行负责。

八、租房押金为元。如甲方违约，需赔偿乙方经济损失人民币元。如乙方违约，需赔偿甲方人民币元。乙方到期不租且费用结清，甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内，如乙方发生火灾造成经济损失，乙方应按价值赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方无需承担赔偿责任。

十、其他未尽事宜，双方应协商解决。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。自签字之日起生效，甲方和乙方共同遵守，不得违约。

十一、租期内如发生争议，甲方和乙方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。