租赁期限为一定的月份，过期后甲方有权收回房屋，乙方若要续租需要提前一个月向甲方提出书面意向，并经甲方同意后重新签订合同。

租金每月每平方米建筑面积为一定的金额，每年递增一定百分比。

乙方每月需在规定日期前支付租金，逾期支付需支付滞纳金。

乙方需支付水、电、煤气等费用，具体计算和支付方式在合同中约定。

甲方负责房屋的维修和维护，如乙方的使用不当导致损坏，乙方需负责修复或赔偿。

乙方如需重新装修或变更设施，需事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

除双方在合同中约定的维修责任外，甲方负责房屋的维修。

甲方维修房屋时需提前通知乙方，并得到乙方的配合，乙方阻挠维修造成的后果由乙方负责。

如因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。

除非另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租房屋，转租合同需经甲方签署同意并办理登记备案。

乙方转租房屋后，甲方可从转租租金中获得收益，具体比例由双方另行约定。

非以下情况，不得变更或解除本合同：双方协商一致同意提前收回或退交房屋、房屋设施中断超过一定天数且严重影响使用、乙方违反合同未纠正、不可抗力导致无法继续履行合同、政府部门批准动迁或限制房地产权利等。

变更或解除合同需一方提出并经对方同意，因此造成的损失由违约方赔偿。

乙方违约行为包括未经甲方同意转租、未经同意拆改房屋结构或损坏房屋、改变租赁用途、逾期支付费用、中途擅自退租等，甲方有权终止合同并要求赔偿。

甲方未按时交付房屋的，需支付违约金并赔偿乙方损失。

甲方未履行维修责任导致乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

甲方擅自解除合同提前收回房屋的，需支付违约金并赔偿乙方损失。

合同签署后，甲方需办理登记手续，取得《房屋租赁证》后合同生效。变更或终止合同需办理相应登记手续。

双方可根据需要订立补充条款，但需符合相关规定。

本合同未尽事宜需双方协商一致，并在合同中约定。

房屋出租合同模板9

甲方：_______________________

乙方：_______________________

合租房租赁合同

第一条：本合同所指的房屋是位于xxx市xx县xxx镇xx园xx单元xxx房间。

第二条：甲方是联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想要增加合租人数，必须得到甲方的同意，并重新签订合同。

第三条：乙方在签订合同时需向甲方支付一个月的押金，金额为100元（押金将在合租关系正常结束时退还）。

第四条：租金支付方式如下：

1. 乙方以（付款方式）支付房租。

2. 乙方应在合同规定的起租日之前支付首期租金，金额为（具体金额）。之后每期房租到期前3天需支付下一期租金。

第五条：共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域的设施。

第六条：合租期间，水、电、煤气和物业管理费由甲方负担。

第七条：双方应本着和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得干扰对方的私人空间，并积极采纳对方的合理建议。

第八条：朋友来访时应保持安静，不得干扰对方的学习和生活。如果有超过2个朋友来访，需提前告知对方。

第九条：关于在周末做饭和使用火源的问题，双方应根据各自的饮食习惯进行协商解决。

第十条：在租住期间，双方应本着节约爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。同时，共同维护设施的安全。

第十一条：如果乙方决定退房，需提前一个月通知甲方。如果租住不满一个月，租金按照一个月计算。

第十二条：乙方有续租的优先权。

第十三条：由于合租的特殊性质，甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合约前一个月通知乙方。

第十四条：本合同自签订之日起生效。