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租房合同标准版电子版1

甲方和乙方签订了一份租房协议，以下是协议的具体内容：

一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方使用。

二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需要一次性付清租金后才能使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方需要以现金支付__________________元整。

四、乙方需要在交付租金的同时额外支付保证金人民币伍仟元整。保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。

五、乙方在租用房屋期间需要注意以下事项：

1、乙方需要遵守法律规定，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方需要注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施，并定期检查用电安全。如果乙方的不当行为造成损失，乙方需要自行承担；如果造成甲方房屋财产损失，乙方需要全额赔偿给甲方；如果造成第三方房屋财产损失，乙方需要负责处理，并全额赔偿对方。

3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如果发生以上违约情况，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、有关退租和转让的条款：

1、在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。

2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。

3、在租期内，如果乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的情况，乙方需要按协议缴清所有应付款项。

4、乙方在退租或租期到期时需要将房屋和所有相关物品完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需要修复或甲方将在保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要转让时，乙方必须提前向甲方申明，并经甲方同意后方可进行转让。转让风险由乙方自行承担，请双方慎重考虑。

6、乙方转让时需要向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为是无效的，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担。如果无效转让已经完成交接，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需要支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。

八、关于续租的事项：

1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金会在前期协议租金基础上逐年增加，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、如果在原租期已到期时，新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并且乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。

十、本租房协议是甲乙双方的正式协议，复印件不能作为正式协议使用。如果发生转让，则需要甲方、乙方和续租方三方同意并签署的转让附件作为正式协议的一部分，具有同等法律效力。

以上是协议的具体内容，甲方和乙方各自保留一份协议。

租房合同标准版电子版2

转租方：________________________

受转租方：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，转租方（甲方）和受转租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法承租的房屋转租给乙方使用、收益，并由乙方向甲方支付租金等事宜，签订了本合同。

第一条 转租房屋的情况

1. 甲方合法承租的房屋位于_____（区/县）________路_______弄（新村）____号____室，已经得到房屋出租人的书面同意，甲方将该房屋的____厅____室（部分/全部）转租给乙方。该房屋的建筑面积为________平方米，客厅、厨房、卫生间为公用。

2. 该房屋的设备情况：

第二条 转租期限及交付日期

1. 甲方需要向乙方提供与该房屋所有人签署的________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。甲方同意在____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。转租期为____个月，从____年____月____日开始，至____年____月____日结束。甲方保证该转租期限不会超过前一个转租合同的租期。

2. 转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如果乙方希望继续承租该房屋，在租赁合同约定的期限内，乙方应提前____个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后重新签订转租合同。

第三条 租金、支付方式和期限

1. 双方约定，该房屋的卧室月租金为人民币______元（大写：整）。该房屋的租金在____年/月内保持不变。

2. 乙方需向甲方支付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付给甲方。

3. 保证金应在合同终止时全额退还给乙方。

4. 乙方支付租金的方式为：______________________________。