2. 如需出售或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。

六、在房产租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

1. 如需对房屋进行装修、改造或增加设备，乙方必须获得甲方的书面同意，并自行承担费用；

2. 如需将房屋转租给第三人使用或与第三人交换房屋使用，乙方必须取得甲方的同意；

3. 乙方需赔偿或修复因使用不当或他人原因导致的房屋或设备损坏；

4. 乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

5. 在租赁期结束时，乙方需将房产交还给甲方。如果乙方需要继续承租该房产，需提前_____ 个月与甲方商议并签订新协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定，对方有权提前解除本协议，由违约方承担因此造成的损失。乙方逾期未支付租金时，甲方每逾期一天，可向乙方加收违约金，金额为月租金的千分之_____。

八、如因不可抗力原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

九、本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、房产在租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

十二、本租房合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，并在补充协议中签署，补充协议与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签署并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送交房地产租赁管理机关。

甲方：（签章） 乙方：（签章）

负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

租房合同范本的注意事项：

1. 出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人。

2. 租房时应仔细填写房屋状况、装修情况及随房物品，以防退租时发生纠纷。

3. 应明确约定房屋修缮责任。

租房合同标准版电子版8

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将位于城关镇人民北路原百货大楼六楼的一套住房，约70平方米，出租给乙方作为住房使用。

二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。