2.出租人出售房屋时，须提前_____个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.如果承租人需要与第三方互换住房，应事先征得出租人的同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.如果出租方未按照合同条款向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿_____元。

2.如果出租方未按时交付房屋给承租人使用，应支付违约金_____元。

3.如果出租方未按时或未按要求维修房屋，应支付违约金_____元；如果由此导致承租方人身伤害或财物损失，应赔偿损失。

4.如果承租方逾期未交纳租金，除了及时补交租金外，还应支付违约金_____元。

5.如果承租方违反合同擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金_____元；如果由此导致房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力原因导致损坏并给承租方造成损失，双方均不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条 合同其他约定事项

第十条

合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本_____份，送_____单位备案。

出租方（盖章）：_________ 承租方（盖章）：_________

地址：_________________ 地址：___________________

法定代表人（签名）：___ 法人代表人（签名）：_____

委托代理人（签名）：___ 委托代理人（签名）：_____

开户银行：_____________ 开户银行：_______________

帐号：_________________ 帐号：___________________

电话：_________________ 电话：___________________

邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________

签约地点：________________________________________

签约时间：_________年_____________月____________日

有效期限至_________年_____________月___________日

商品房租赁合同模板下载篇8

出租方：甲方 承租方：乙方

根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则，经过协商一致，为了明确双方之间的权利和义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，签订本合同。

一、房屋地址：（填写具体地址）一间单间，用于普通住宅。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为一年，从（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。

2、每月租金为（填写金额）元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金（填写金额）元，总计（填写总金额）元。房屋终止时，经甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺仅将该房屋用作普通住宅。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2、该房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非是乙方不当使用所致）。甲方在进行维修时需要提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据使用需求进行装修和装饰。但是，在开始施工前，必须征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计和施工。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有。甲方不负责维修乙方的装修和装饰部分。