四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独签订补充协议，并按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至全部损失弥补为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内不予纠正修复；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

（4）拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲、乙双方和其他承租方平均分摊。

（入住时的水电读数：电_______，水_______）

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：