根据自愿、平等、合法的原则，甲乙双方在充分了解该房情况的基础上，经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、转让费

甲乙双方一旦签订合同，乙方需要向甲方支付转让费共计____元（大写：______）。

二、租用时间

甲方将_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，出租位于______的营业用房，面积为_____平方米，供乙方在符合国家规定的范围内经营使用。租期为____年。合同期满后，甲方原则上会收回房屋，如果继续出租，甲乙双方需要在合同期满前一个月重新签订合同，并给予乙方优先续租的权利。

三、租金及付款方式

每年的房租为_____元，大写为______。合同签订后，乙方需要立即向甲方支付一年的租金。如果乙方逾期不支付房租，甲方有权终止合同，乙方将自动放弃租赁权。

四、其他费用

在租赁期间，乙方需要自行向相关部门缴纳与经营相关的税费、水费、电费、气费、清洁卫生费以及门前“三包”等费用。此外，乙方还需要支付天然气的使用安装费。

五、提前终止合同

如果租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则甲方需要赔偿乙方一年的房租____元，并退还乙方已支付的转让费______元。如果乙方在合同期满前决定不再继续租用房屋，需要提前两个月通知甲方退房。

六、装修规定

合同签订后，乙方可以在不损坏甲方房屋结构的情况下进行二次装修。合同解除时，乙方可以拆除自己进行的装修，但墙面、屋顶和地面不可拆除。在装修过程中，乙方需要避免损坏邻居的墙面，否则乙方需承担责任。

七、租赁权及产权

乙方只有租用该门面的权利和租后使用经营权，无权以任何形式抵押或变卖甲方产权人的门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，并签署生效。

八、安全责任

乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方需承担全部赔偿责任。在经营期间，如果发生盗窃、消防或治安问题，乙方需要自行解决。

九、不可抗力和市政规划拆迁

如果因不可抗力因素（如地震、战争等）导致损失，甲乙双方会服从大局，无条件解除合同，互不追究责任。如果市政规划需要拆迁，甲方会提前通知乙方，并退还乙方剩余的房租。

十、租金上涨和改造

前_____年的房租为______元，之后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%。如果乙方需要对甲方房屋进行局部改造，需要得到甲方同意方可进行。

十一、争议解决

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，补充协议需双方签字后具有同等效力。如果合同履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可申请调解、仲裁或向法院起诉。

十二、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

家庭地址： 家庭地址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

转租合同模板简版4

甲方：转让方

乙方：购买方

丙方：见证方

经过友好协商，甲方决定将仓库房产转让给乙方，并达成以下协议：

一、甲方对产权的声明：

根据土地租赁协议，甲方租赁了一块面积为X平米的土地，在土地上建造了一个面积为Y平米的仓库。该土地和房屋位于Z位置。

二、甲方对买卖权的声明：

甲方保证该房屋符合当地政府的规定和政策法规，并有权将房屋的土地租赁协议转让给乙方。

三、乙方对购买权的声明：