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最新版房屋租赁合同模板8篇
大小:19.73KB 9页 发布时间: 2023-07-24 11:52:36 13.82k 12.04k

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最新版房屋租赁合同模板1

甲方:(房主)___________ 签名/盖章

乙方:(承租人)___________ 签名/盖章 身份证号码:_________________________________________________(本人填写)

一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期一年,从______年___月___日起到______年___月___日止,乙方应一次性付清租金后方可使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方的净收入),乙方需一次性现金支付(大写:__________________元整)。

四、保证金

1、在付清租金的同时,乙方还需支付人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)作为保证金。

2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________。

3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废,同时按照新协议条款执行。

五、乙方在租用房屋后应注意以下事项:

1、乙方应遵守法律法规,合法经营,并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营的安全,采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;经常检查防盗、防火、用电安全。如乙方因措施不当造成的损失,由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理并全额赔偿对方。违约时按照违约处理。

3、乙方不得转租、转借或借给他人使用所租房屋,也不得改变房屋的用途,否则属于违约行为。如发生此类情况,除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋使用权。

4、水费、电费、电视费及其他设施费用由乙方承担,乙方需按时、足额缴纳。如有任何问题或麻烦,乙方自行解决,确需甲方协助解决时,乙方应支付甲方必要的费用。

以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对并填写。

5、在租用期内,乙方不得改变房屋结构及设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应自行修复、疏通,费用自理。乙方进行装修时需合理并自行承担费用;乙方退租或租期到期如需拆除装修,请恢复房屋原貌,费用由乙方自理。违约时按照违约处理。

6、甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失,以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

七、关于退租和转让

1、在协议期内,乙方履行本协议的所有条款后,甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约)。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并向甲方支付违约金。

3、在协议期内,乙方如果退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋,乙方必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方在租期到期时应将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果所租房内的设备损坏,乙方应负责修复,否则甲方将从保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让,但如果乙方经营遇到困难,应提前向甲方申明。经甲方授权同意后,乙方方可进行转让,但转让风险由乙方自行承担,请双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议的内容,转让期为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效,乙方的无效转让属于违约行为,甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担。如果转让已经完成交接,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时,续租方还需支付乙方应承担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让的租期为合同内的租期,有效期内的租金调整为人民币叁万陆仟元整(3万6千元整)。

9、如果续租方超出租期,必须与甲方签订新的租房协议。

12、关于续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,提增幅度根据当年情况确定,一般为15%至20%左右。

2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须严格执行。本协议未尽事宜由双方协商解决。

咀方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新版房屋租赁合同模板2

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