1. 禁止使用电炉、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板等电器。严禁私拉乱接电线，一经查出将严肃处理。违反规定的处罚为经济罚款____-____元，严重者将受到行政处罚甚至法律追究。如果乙方的家用电器在使用中出现问题或发生事故，乙方将完全承担责任。

2. 不允许在楼道堆放杂物或做饭。垃圾必须装入垃圾袋并投入楼外设置的垃圾箱中。

3. 公寓房只能由承租人自己使用，不能转租、转借或转让给他人。一经查出，房产科将收回公寓房并另行安排。

4. 离开房间时必须拔掉电源插头，关闭电源开关，确保安全用电。

5. 如果房间内的暖气、水、电设备出现问题，必须及时向房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

6. 禁止私自改变房屋结构和设备。进行简单装修需经房产科批准，未经批准私自装修的一经查出将严肃处理直至法律追究。

7. 本协议自签订之日起生效，共有两份，甲方和乙方各持一份。

甲方代表人（签字） 乙方单位

甲方（公章） 乙方（签字）

年 月 日

最新版房屋租赁合同模板3

甲方（出租人）：

住址：

身份证：

乙方（承租人）：

住址：

身份证：

丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置换有限公司

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市某区的房屋，使用面积为某平方米，房产证号为某号，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。

三、租金总额为某元。

四、租金在某年内保持不变。从第某年起，月租金为某元。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金，付款的时间及方式双方协商确定。

六、乙方保证所租赁的房屋仅作为居住使用。

七、租赁期内，乙方未经甲方书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方负责房屋的使用安全，并承担定期检查和正常维修费用。如果因甲方延误维修而导致乙方或第三方受损，甲方应赔偿。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或赔偿。

九、甲方维修房屋及设施时，应提前十天书面通知乙方，乙方应积极协助。如果甲方未及时履行维修责任导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方进行维修，乙方负责后果。

十、乙方如需改装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理申报手续。

十一、因不可抗力导致房屋及设备损坏时，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押房屋，应提前某个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。由此造成甲方损失，乙方应赔偿：

1. 擅自改变租赁用途或进行违法违章活动；

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在限定时间内未修复；

3. 未经甲方同意，擅自转租、转让、转借他人或调换使用；

4. 拖欠租金超过一个月。

十四、合同签订后某天内，甲方将房屋交付给乙方使用。如果甲方逾期不交房屋，每逾期一天需向乙方支付原日租金三倍的违约金。

十五、租期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付月租金三倍的违约金。如果乙方未经甲方同意擅自退租，乙方应向甲方支付月租金三倍的违约金。

十六、租期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同和办理房屋租赁登记手续。

十七、租期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期不归还，每逾期一天需向甲方支付原日租金三倍的违约金。