十八、合同签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,并领取《房屋租赁证》。
十九、租期内,乙方在征得甲方书面同意的情况下,可将房屋部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,并按规定办理登记手续后方可转租。
二十、变更或解除合同时,一方应主动向另一方提出,并及时办理变更登记或注销手续。
二十一、合同争议解决方式由当事人约定(在1或2中选择一种):
1. 协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2. 协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
二十二、合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、甲方向丙方支付代理服务费某元,乙方向丙方支付代理服务费某元。
二十四、租期内,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金为某元,租期满后退还,期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:
二十七、本合同一式某份,甲、乙、丙三方各执某份。
二十八、具体设施清单请见附件。
甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)
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联系电话: 联系电话: 联系电话:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
最新版房屋租赁合同模板4
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为了明确甲、乙双方的权利义务等关系,经过双方协商一致,决定续签本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋位于广州市。
第二条 房屋用途
该房屋用途是作为住房出租。
除非双方有其他约定,乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条 续租期限
租赁期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第四条 租金
该房屋的月租金为(人民币) 。
在租赁期间,如果国家有相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准。除此之外,出租方不能以任何理由随意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起的日内将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非有补充协议另有约定,有关按揭、抵押债务、税项及租金等问题,甲方都会在交付房屋前处理好。如果交易后出现上述未处理事项,甲方将承担全部责任。如果因此给乙方造成经济损失,甲方将负责赔偿。
第八条 维修养护责任
在租赁期间,甲方每隔六个月对房屋及其附着设施进行一次检查和修缮,乙方应积极协助,不得阻挠施工。