正常的大修费用由甲方承担,日常的维修费用由乙方承担。
如果乙方因管理使用不善而导致房屋及其设备损坏和维修费用,乙方将承担责任并赔偿损失。
在租赁期间,乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的其他费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第十条 租赁期满
1.在租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方将优先同意继续租赁;
2.在租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,将视为同意乙方继续承租;
3.在租赁期限内,如果乙方明确表示不继续租赁,应提前一个月通知甲方。甲方将退还乙方已支付的租金和之前交付的押金。
第十一条 违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反本合同的规定,都需要向对方支付两个月租金作为违约金。
第十二条 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十三条 本合同附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中,填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,将按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十四条 争议解决
在履行本合同过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,甲、乙双方可以向人民法院起诉。
第十五条 合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):________ 乙方(签章):________
___年___月___日
最新版房屋租赁合同模板5
甲方:房东
乙方:租客
房东和租客在平等自愿的情况下,达成了关于房屋出租的协议。为了明确双方的权利和义务,经过协商一致,签订了以下协议。
第一条:房屋的基本情况
1. 房屋位于(房屋产权登记证号:)。
2. 房屋建筑面积为:m2,共计间。
第二条:房东拥有完全产权,并提供了房屋产权证复印件作为附件。租客需要提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等作为附件。
第三条:租赁期限和用途
1. 租赁期为年,从年月日起至年月日止。
2. 租客承诺仅将房屋用于 用途。
3. 租赁期满后,房东有权收回房屋,租客需要按时归还。
第四条:租金及支付方式
1. 租金:
(1) 租金起算日为:年月日。