每月租金为__人民币，如果租期不满一个月，按实际天数计算。

第五条：支付方式

1、乙方需预付租金，以一个月为一个支付周期，每个月支付一次租金。甲方会在相关月份的前十五天通知乙方付款，乙方收到通知后，在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可以将租金支付到甲方指定的银行账号上：

开户银行：

账号：

3、乙方也可以用现金支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由_方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、乙方负责租赁场所的清洁工作。

3、乙方需承担使用房屋产生的其他费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

1、为确保租房合同的履行，乙方在签订合同时需要支付给甲方相当于一个月租金的押金，押金不计利息。当租房合同终止时，押金将退还给乙方。如果乙方违反合同条款，押金将不予退还；如果甲方违反合同条款，将全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋由于市容整顿和市政动迁而无法续租，甲方无需赔偿任何损失，合同即被终止。

2、在租赁期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得私自随意调整租金或终止租赁合同。

3、甲方有权检查乙方支付的国际长途电话费用，如果乙方使用国际长途电话，可以由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(拨号卡上的密码可用于室内电话机拨打)。甲方有权向乙方追索费用。

第八条：禁止转让租赁权和转借

乙方不得进行以下行为：

1、转让租赁权或以租赁权作担保。

2、将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。

第九条：维修保养

1、如果租赁场所内属于甲方所有的装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养。如果重要设备需要进行大修理，应事先通知甲方。

2、由于乙方原因造成的维修保养费用由乙方承担。

3、如果租赁场所内属于乙方所有的装修和设备需要保养，乙方需自行负责并承担费用。

第十条：变更场所原状

1、如果乙方要对租赁的房屋进行重新装修或更改设备和结构，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2、在进行上述工程时，乙方需要及时与甲方联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。

3、如果乙方违反了上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

乙方及其使用人或相关人员故意或重大过失导致甲方、其他租户或第三方受损时，乙方需要承担一切赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃、设备故障等损失，甲方不承担责任，但如果甲方有过错或重大过失，则除外。

2、如果乙方受到其他租户的牵连而遭受损失，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所和公共区域。

3、在大楼内不得进行以下行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入大楼或进行其他有害于大楼安全的行为；

(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。