5. 转租房屋不得用于非法目的，也不得存放危险物品，以免影响公共安全。如果需要改装房屋，乙方需获得甲方同意，并在交还房屋时负责恢复原状。

6. 除非是因为不可抗力因素，乙方应妥善使用转租房屋。如果因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。如果转租房屋因自然原因需要修理，甲方将负责修理费用。

7. 如果乙方违反约定使用转租房屋，或者拖欠两个月以上的租金，即使甲方催告并限期缴纳仍不支付，甲方有权提前终止租约。如果乙方在终止租约或转租期满后不交还房屋，乙方应支付相当于一个月房租的违约金。

8. 其他特别约定包括：转租房屋的税费由甲方负责，乙方需自行支付水电费用。乙方搬离时，如有家具杂物未搬走，视为丢弃，甲方有权处理。如果乙方找到担保人，担保人需与乙方共同承担连带责任。如果转租期未满，一方想要终止租约时，需得到对方的同意。

出租人同意将房屋部分转租给承租人。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

转租合同简约模板3

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1. 甲方依法承租的房屋已得到相关方面的同意，由甲方将该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积为**平方米。

2. 该房屋的使用范围、条件的要求以及现有装修、附属设施和设备的状况由双方在合同附件中明确。

二、租赁用途

1. 乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

2. 乙方在转租期间未经甲方同意，不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、转租期限及交付日期

1. 甲方应在约定的日期前向乙方交付该房屋。转租期为一定的时间段，从起始日期至结束日期。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。

2. 转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如乙方需继续承租该房屋，需提前一定时间书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1. 该房屋的租金为每日每平方米建筑面积的一定金额，月租金总计为一定金额。

2. 乙方应在每月的固定日期前向甲方支付租金。逾期支付的，需支付一定比例的违约金。

3. 乙方支付租金的方式由双方协商决定。

五、其他费用

1. 在转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由甲方承担。其他费用由双方协商决定。

六、房屋使用要求和维修责任

1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方在一定时间内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致损坏或故障的，乙方应负责修复。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3. 在转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责。

4. 在转租期间，如有改建、扩建或装修的需要，甲方需提前告知乙方，并取得相关部门的书面同意。

5. 乙方需装修房屋或增设附属设施和设备时，必须事先通知甲方，并按规定取得相关部门的书面同意。

七、房屋返还时的状态

1. 除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同结束后的一定时间内返还该房屋。如逾期未返还房屋，乙方需向甲方支付一定金额的占用使用费。

2. 乙方返还该房屋时，需经甲方验收认可，并结清各自的费用。

八、转租、转让和交换

1. 在转租期间，乙方如需再转租该房屋，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。