第二条：该店铺的所有权证号为______，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期至______年______月______日止，月租为______元人民币。乙方接手店铺后，同意代替甲方履行该租赁合同，每月支付租金及由甲方负责的水电费等费用。合同到期后，乙方可以取回甲方交纳的押金。

第三条：店铺内的装修、装饰及设备全部无偿归乙方使用。租赁期满后，店铺归丙方所有，设备无偿归乙方所有。

第四条：乙方需在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费，总额人民币________元整（大写：________元）。该费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

第五条：店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为餐饮。租期内，甲方继续以自己的名义办理营业执照、税务登记等手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前，店铺及营业执照上所载企业_________的所有债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条：乙方逾期未支付转让费，除非甲方交铺日期相应顺延，乙方每日需向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。超过______日的逾期，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付转让费的15%作为违约金。甲方应确保丙方同意店铺转让，如因甲方原因导致丙方或甲方自行收回店铺，甲方需承担违约责任。

第七条：若店铺被国家征用拆迁，相关补偿归乙方所有。

第八条：若合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方需全额退还转让费，并赔偿装修损失为________元，同时支付转让费的15%作为违约金。若合同签订后政府明令拆迁店铺，或市政建设（如修建道路、天桥、立交桥、地铁等）导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方所有（顺延情况除外）。若甲方在每年营业执照有效期届满时未办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方需全额退还转让费，赔偿装修及设备损失为________元，并支付转让费的15%作为违约金。

第九条：本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

______年______月______日

乙方（签字）：_________

______年______月______日

丙方（签字）：_________

______年______月______日

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：