甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商解决不成的，可以向本合同登记机关申请调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同以中文为正本。本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，合同登记机关备案一份，有关部门执一份。

本合同自签订之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

法定代表人（签章）： 法定代表人或委托代理人（签章）：

年 月 日

正规的房屋租赁合同模板3

甲方(房主)：__________________身份证号码：______________________ 联系电话:________________

乙方(承租人)：___________ 身份证号码：_______________________ 联系电话:________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。

2. 房屋所有权归甲方所有，甲方姓名为___________，房屋未进行抵押。

3. 房屋装修和设施情况详见《物业验收单》。除另有约定外，该《物业验收单》将作为甲方交付给乙方使用和乙方在合同期满时交还房屋的验收收据。

第二条 房屋租赁情况

乙方承诺只将该房屋用于居住，不得转租。

第三条 租赁期限

1. 租赁期从_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。甲乙双方在交验签字、交付房门钥匙和房租后视为交易完成。

2. 若乙方希望继续租赁，应提前_____天向甲方提出要求，并在协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金和押金

1. 租金标准为人民币__________元/月。

2. 租金支付方式为现金或银行转账。押金金额为人民币(大写)___________元整。

第五条 其他费用承担方式

租赁期间的以下费用由甲方承担：(1)电费 (2)水费 (3)供暖费 (4)燃气费 (5)物业管理费 (6)上网费 (7)物业费。

未在合同中列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护和维修

1. 甲方保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不会危及乙方的人身安全。乙方承诺遵守国家、北京市的法律法规以及所在小区的物业管理规约。

2. 在租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全状态。

如果房屋及其附属物品、设备设施因自然原因或合理使用而损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到乙方通知后的七天内修复。如果甲方逾期未维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

如果房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿责任。

第七条 合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如果因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

3. 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

- 迟延交付房屋超过10天的。

- 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的。

- 不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

4. 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

- 不按约定支付租金超过10天的。