第一条租赁期限

(一)房屋租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应在_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方，并进行验收。双方签字盖章并交付钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋及其附属物品、设备设施和水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

(三)若乙方希望继续租赁，应提前向甲方提出续租要求，并经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：每个月支付_________元，房屋押金为_________个月，共计_________元。押金在合同期满或特殊情况下导致合同终止后，乙方退租时将返还。

(二)支付方式：每月在指定日期前以现金/转账支票/银行汇款的方式支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家法律法规和房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全：

1.若房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到通知后进行维修。

2.若因乙方保管不当或不合理使用而导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除非甲乙双方另有约定，乙方在事先征得甲方书面同意的情况下，方可将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1.若出租方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为出租方违约，需支付违约金_________元。

2.若乙方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金_________元。

第八条补充协议：

__________________________________________________________________________________

出租方 (甲方) 签章： 承租方 (乙方) 签章：

年 月 日

正规的房屋租赁合同模板7

出租方：甲方 承租方：乙方

根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则，经过协商一致，为了明确双方之间的权利和义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，签订本合同。

一、房屋地址：（填写具体地址）一间单间，用于普通住宅。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为一年，从（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。

2、每月租金为（填写金额）元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金（填写金额）元，总计（填写总金额）元。房屋终止时，经甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺仅将该房屋用作普通住宅。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2、该房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非是乙方不当使用所致）。甲方在进行维修时需要提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据使用需求进行装修和装饰。但是，在开始施工前，必须征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计和施工。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有。甲方不负责维修乙方的装修和装饰部分。