租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按__的方式支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有该房屋的使用权，并提供相应的证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方会在交付房屋前办理妥善。如果交易后出现上述未解决的事项，由甲方承担全部责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。

因乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的费用。

在房屋租赁期间，水、电费和气费由甲乙双方平均分摊。

物业管理费由甲方支付。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方签订合同后，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方，即人民币_____________。合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出。如果甲方要收回该房，应提前15天通知乙方。

第十二条 转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋需要事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意；

2、甲方再转租自己私有使用的房屋也需要事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

第十三条 违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反本合同的规定，需要向对方支付一个月租金作为违约金。

第十四条 不可抗力。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条 其他约定。

双方可以另行议定，并签订补充协议，以规定本合同未尽事项。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条 附件和补充协议。

本合同的附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条 其他约定。

1、出租方已提供以下物品：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

2、当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：__度；

(2)电表现为：__度；

(3)气表现为：__度。