五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

房屋租赁合同模板可打印篇6

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则下，就乙方租用甲方房屋的事项达成如下协议：

1、房屋的位置、面积和装修设施

甲方合法拥有的房屋位于郑州市，房屋建筑面积为______平方米。

2、租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于办公使用，并在租赁期限内未经甲方书面同意不得改变使用用途。

3、租赁期限

租赁期为____个月，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。

4、租金及支付方式

房屋的月租金为人民币_______元。租金支付方式可以选择年付、半年付、季度付或月付；付款方式为先付后用，第一期租金需在签订合同当日支付，以后每期租金需提前_____天支付。

5、其他费用

租赁期内，乙方需自行承担水费、电费、电话费、网络使用费、物业管理费、租金税费以及其他相关费用。甲方要求乙方支付房屋押金人民币______元，租赁期满后结清费用当天，甲方应全额退还押金。如果乙方未按规定结清费用，甲方有权拒绝退还押金。如果乙方按时结清费用，甲方应全额退还押金。

6、房屋维修责任

在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方需爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。如因不可抗力原因导致房屋损坏或乙方损失，双方不承担责任。

7、转租的约定

除非甲乙双方在补充条款中另有约定，乙方在租赁期限内需事先征得甲方书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。转租合同应满足以下要求：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2) 转租期间，乙方除享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还需继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间，如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。

8、变更和解除合同的条件

在租赁期限内，除非以下情况之一，否则不得变更或解除本合同：

(1) 经双方协商一致同意，甲方提前收回部分或全部房屋，或乙方提前退还部分或全部房屋，因特殊原因导致的。

(2) 出现非甲方能控制的情况，造成房屋设施无法正常运行、水电供应中断且中断超过7天，严重影响乙方正常使用房屋的情况。

(3) 乙方违反合同约定，甲方提出纠正要求后105天内未能纠正的情况。

(4) 不可抗力导致房屋及设施损坏，无法继续履行合同的情况。

(5) 租赁期间，房屋经市或区(县)政府批准运迁，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或其他法律法规禁止的情况。

变更或解除合同的一方需向另一方提出申请。如因变更或解除合同导致一方遭受损失，除非符合本合同第8条规定，否则违约方需支付违约金并赔偿对方损失。