9、乙方的责任

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借他人使用。

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方书面通知后规定的时间内未能纠正和修复。

(3) 擅自改变租赁用途或利用房屋从事违法违章活动。

(4) 拖欠租金超过半个月。

在租赁期内，如果乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方需向甲方支付月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿责任。

10、甲方的责任

甲方未按合同约定时间交付房屋供乙方使用的，每延迟一天，甲方需向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期7天视为甲方不履行合同。除支付违约金外，如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责任。

在租赁期内，甲方非因本合同第9条第1款规定的情况擅自解除合同并收回房屋的，甲方需向乙方支付月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责任。

乙方无论因何原因退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余部分（如果有）。违约金按照合同相关条款执行。

甲方需保证房屋的所有权和使用权无纠纷。如产生产权或使用权纠纷，甲方需承担乙方的全部损失。

11、其他条款

双方可根据协商一致订立补充条款，未尽事宜由补充条款和附件一并构成合同的一部分，具有同等效力。

甲乙双方在签署合同时具备完全民事行为能力，清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格遵守合同规定。如果一方违反合同，另一方有权按合同规定提起索赔。

如在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

本合同正本一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

其他补充约定：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同模板可打印篇7

甲方(出租方): 乙方:(承租方)

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本协议，共同遵守。

一、甲方将位于区路号号楼单元户的房屋出租给承租方使用。承租方已对该房屋充分了解，并愿意承租。

二、双方约定的房屋租金为 。租赁期限为从年月日至年月日。租金一次性结算，承租方在签订租房协议时需付给出租方。

三、出租方保证房屋的所有权清楚，并无债权债务纠纷。若因此引发纠纷，出租方将承担责任并赔偿承租方的损失。如果承租方需要在租赁期结束前收回房屋，必须提前一个月通知出租方。

四、承租方保证仅将房屋用于居住。如果因使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏，承租方需负责赔偿或修复。租赁期满后，承租方需将房屋交还给出租方。如果需要继续租赁该房屋，双方需提前3天协商并签订新的协议。如果承租方提前退房，将扣除剩余租金的一半作为违约补偿。

五、承租方需爱惜使用房屋内的设施和物品。如果有损毁，需要按约定的赔偿价格进行赔偿。

六、租赁期间，水、电、煤制(天然)气费用按实际使用量自付。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租中。水费为2.0元/吨，电费为0.6元/度，煤制(天然)气费为1.2元/m3，水表数: 吨，电表数: 度，煤气表数: m3，其他费用: 。

押金将在扣除水、电、煤制(液化)气费用后退还。

七、承租方需注意用电、用气、用水的安全，以及防火和防盗。使用电热水器时必须拔掉插头。离开房间时，需关闭电器开关和煤气灶，并锁好房门。贵重物品请随身携带或交由出租方保管。

八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，也不得影响邻里生活和休息。

九、违约责任：任何一方未能履行本协议约定的，另一方有权解除本协议，造成的损失由有责任方承担。

十、本协议未尽事宜，双方可另行协定，补充协议与本协议具有同等效力。

十一、本协议共有份，双方各执份。

出租方(签章): 承租方(签章):

日期: 日期: