甲方应在本合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋的使用权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在交付房屋前办理好按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果交易后还有未清的事项，甲方将承担全部责任。如果因此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方将承担并赔偿损失。在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的其他费用。

在房屋租赁期间，水费、电费和气费由甲乙双方平均分摊。物业管理费由甲方支付。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方在合同签订之日起，乙方支付相当于一个月房租的押金，即人民币__________________。合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁。

2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，将视为同意乙方继续承租。

3、乙方在租用该房合同期满后，如果需要续租或退租，应提前15天向甲方提出。如果甲方要收回该房，也应提前15天通知乙方。

第十二条 转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方转租房屋须事先通知甲方，并得到出租人的同意。

2、甲方转租自己私有使用的房屋也须事先通知乙方，并得到出租人的同意。

第十三条 违约责任。

在租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十四条 不可抗力。

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条 其他约定。

双方可以另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。

第十六条 本合同的附件为本合同的一部分。本合同及其附件内，填写的空格部分与印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条 其他约定

1、出租方已提供的物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

2、当前的水、电等表状况：

(1)水表读数：____度

(2)电表读数：____度

(3)气表读数：____度

第十八条 争议解决

在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方应进行协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十九条 生效

本合同自甲、乙双方签署之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____ 电话：

乙方（签章）：_____ 电话：

账号：