第三条:租金:
1. 每月租金为人民币______元,每月在_____日之前缴纳。
2. 保证金为人民币_____元,在转租期满时无息返还。
第四条:对转租房屋的使用限制:
1. 本转租房屋仅供住家使用。
2. 未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分再次转租、出借、转让,或以其他方式让他人使用转租房屋。
3. 转租期满时,乙方应立即腾出房屋并交还,不得向甲方请求任何迁移费用或其他费用。
4. 转租房屋不得被非法使用,或存放危险物品以影响公共安全。
5. 如有必要改装转租房屋设施,乙方需获得甲方的同意,并且在交还房屋时负责将其恢复原状。
第五条:危险负担:
乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除非因天灾等不可抗力原因,若因乙方的过失导致房屋损毁,乙方应承担赔偿责任。房屋因自然损坏需要修缮时,由甲方负责修理。
第六条:违约责任:
1. 若乙方违反约定的使用方法,或拖欠租金超过两个月,经甲方催告并限期缴纳仍不支付时,甲方有权解除租约,无需等到转租期限届满。
2. 若乙方在终止租约或转租期满后不交还房屋,自终止租约或转租期满之日起,乙方应按日支付违约金。
第七条:其他特约事项:
1. 转租房屋的税费由甲方承担,乙方需自行负担水电费。
2. 若乙方迁出时遗留家具或杂物不搬走,视为乙方放弃,甲方有权处理。
3. 若一方拟终止合同未满转租期限,需得到对方的同意。
第八条:本合同一式_____份,双方各执_____份为凭。
转租人(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
日期:_____年_____月_____日
转租合同协议书样板3
在租赁期间,甲方可以合法转让出租的房屋。如果发生转让,新的房屋所有人和乙方仍然受到本合同的约束。
乙方未经甲方同意,不能将承租的房屋转租或转借给他人。
如果甲方要出售房屋,必须提前几个月书面通知乙方,并且在同等条件下,乙方有优先购买房屋的权利。
合同的变更、解除与终止
双方可以协商变更或终止本合同。
如果甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:
(1) 不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2) 甲方没有履行房屋修缮的义务,严重影响居住。
如果在房屋租赁期间,乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回出租房屋:
(1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2) 未经甲方书面同意,拆改房屋结构。
(3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复。
(4) 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5) 在承租房屋中存放危险物品或从事违法活动。
(6) 逾期未支付按约定应由乙方承担的各项费用,给甲方造成严重损害。
(7) 拖欠房租超过个月。
如果乙方希望继续租赁,在租赁期满个月前必须书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍然要出租房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。