四、甲方保证房屋的所有权益清晰。如果涉及与甲方有关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决并承担民事责任。因此，乙方承租该房屋仅作为_____用途，甲方保证乙方的租赁权益。

五、在房屋租赁期间，甲方保证并承担以下责任：

1. 确保房屋符合出租要求；

2. 如果甲方需要出售或抵押房屋，甲方将提前_____个月通知乙方。

六、在房屋租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

1. 如果需要对房屋进行装修、改造或增设设备，乙方必须获得甲方的书面同意，并承担相关费用；

2. 如果乙方需要将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用，必须取得甲方的同意；

3. 如果因乙方不当使用或他人原因导致房屋或设备损坏，乙方需要赔偿或修复；

4. 乙方将协助甲方进行房屋的正常检查和维修；

5. 在租赁期满时，乙方将房屋交还给甲方。如果乙方需要继续承租该房屋，必须提前_____个月与甲方协商并另行签订协议。

七、违约责任：如果任何一方未履行本协议约定的条款或违反国家和地方关于房地产租赁的规定，另一方有权提前解除本协议。由违约方承担因此造成的损失。如果乙方逾期未交付租金，甲方将按每逾期一日向乙方加收违约金，违约金金额为月租金的千分之_____。

八、如果因不可抗力导致承租房屋及设备损坏，双方互不承担责任。

九、如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、在租赁期间，甲乙双方按规定各自承担房屋所需缴纳的税费。

十一、其他约定事项：

1. ________________________________________________________

2. ________________________________________________________

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行协商补充。补充协议经双方签署后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签署并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，副本一份交由房地产租赁管理机关。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同模板房东篇5

甲方出租给乙方一间位于___市___街___巷___号的房屋，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，装修设备为___，供乙方使用。

租赁期限为___个月，从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。如果乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经允许转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金__个月或空置__个月。

合同到期后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

月租金为___元，乙方需在每月___日前支付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的合法收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式可以按照税法和相关文件规定的比例由甲、乙方各自承担，也可以由双方协商决定。

甲方有义务修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水通电，门窗良好，以保证乙方的安全使用。修缮范围和标准按照相关通知执行。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装饰，但需事先得到甲方同意。装饰费用由___方承担，装饰物的所有权属于___方。

如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。如果乙方需要与第三人互换用房，需征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

违约责任：如果甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元。如果甲乙双方未履行第四条约定的内容，违约方需赔偿对方___元。如果乙方逾期未交租金，需除补交欠租外，按照租金的___%每天计算支付违约金。如果甲方收取了除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。如果乙方擅自将房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按照约定租金的___%每天计算向甲方支付违约金。如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按照约定租金的___%每天计算向甲方支付违约金，甲方有权终止合同。

如果发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。

本合同未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报备有关部门后生效。

本合同共4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关、工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）