合同有效期限：至年月日

房屋出租合同模板房东篇6

业主：( )身份证号码：

租主：( )身份证号码：

业主有一间建筑面积为平方米的门面，室内设有水电二通，设施完好，打算出租。经过双方协商，达成以下协议，双方共同遵守执行：

一、业主和租主本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。

二、租期从年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起一次性向业主缴清。如果任何一方提前解除合同，都需要征得对方同意。如果是业主提前收回门面，需要退还已收的租金；如果是租主提前退租，已交的租金将不予退还。

三、租主在租房期间，每月的水电费按实际用量向收费单位或个人如实支付。如果因为拖欠水电费导致停水停电，业主不承担任何责任。

四、租主在租房期间应遵守国家法律规定和有关治安条例，不得在出租房内非法生产储存易燃易爆、有毒或黄色物品，也不得从事其他违法犯罪活动。如果租主违反法律规定，造成任何后果和经济损失，将由租主承担全部责任。

五、门面快到期时，如果租主希望续租，在同等条件下业主应优先考虑租主。租金价格会根据当地市场的变化而浮动。租主需要提前一个月一次性支付当年的门面租金。如果租主不打算续租，需要提前一个月通知业主，否则租主需要赔偿业主两个月的门面租金。如果租主打算一次性支付下一年的门面租金，在租赁期间内，租主有权转让门面，但需要告知业主。如果是租主自己联系租主，租主有权收取装修费；如果是业主联系租主，租主无权收取装修费。

六、租主退还门面给业主时，业主不负责任何装修费用，包括门面内外和其他损坏。租主需要负责维修任何损坏的地方。对于属于租主的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产，可以搬走的租主可以搬走，不能搬走的租主不能对门面造成任何损坏。

七、租赁期间，如果租主遇到水、火、电等意外灾害，与业主无关；如果发生不可抗力的自然灾害，租主需要负责维修门面。

八、本合同一式两份，业主和租主各持一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

业主(公章)：_________租主(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同模板房东篇7

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根据中国合同法、中国城市房地产管理法以及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________，位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________，租房续签合同样本。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为____________________。

除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从____年___月___日到___年___月___日。

第四条 租金

该房屋的租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如果市场发生变化，双方可以另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应在本合同生效之日支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，乙方需要在每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方会在出租该房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果出租后还有未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方因此造成的经济损失。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方会每隔____〔月〕〔年〕对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方需要积极配合，不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常的维修费用由____方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需要得到甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原样恢复房屋或向甲方支付恢复费用。