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房屋租赁电子版合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据房屋出租相关法律，甲乙双方签订本租房协议：

第一条、 房屋位置、用途及居住人员

1、甲方将位于郑州市的4层附8号的成套住宅出租给乙方作为居住使用。

2、甲方同意乙方提出的以下人员共同居住：

- 姓名 身份证号码

- 姓名 身份证号码

- 姓名 身份证号码

第二条、 租赁期限

租期一年，从 年 月 日起到 年 月 日止。

第三条、 租金及支付方式

1、每月租金为700元。

租金总额为8400元。

2、房屋租金分两次支付：

- 第一次支付3500元，为五个月租金。

- 第二次支付4900元，为七个月租金。

第四条、 租赁期间相关费用

1、电、水、天然气等设施的使用费用由乙方承担，包括天燃气室内管道检修年费。

2、政府、社区、居民组的各项管理费用也由乙方承担，包括垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等。

3、乙方需要按时、足额缴纳以上费用，如有失误造成麻烦，乙方需自行解决。若确需甲方协助解决，乙方需支付甲方必要费用。请乙方妥善保存所有缴费收据以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；天燃气底数______________；

第五条、 权利、安全、邻里关系

1、乙方需遵守法律，提高安全意识，与邻居和睦相处，共同建设和谐社区。

2、乙方只享有租用房屋的居住权，没有处理权。不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途、结构及设施。使用过程中如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复，费用自理。否则视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方需注意居住和生活安全，采取防火、防盗等安全措施。不得乱接电线、天燃气管线，经常检查防盗、防火、用电安全。如乙方因措施不当造成损失，应自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿。并按违约处理。

4、乙方需与邻居和睦相处，不得影响他人的正常生活和休息。如乙方经多次提醒劝说仍未改善，且邻里反映强烈，甲方有权解除合同并收回房屋。

5、甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

第六条、 保证押金的使用与归还

1、为保证协议的完整执行，乙方需向甲方支付500元的保证押金，支付时间为20xx年3月7日。

2、保证押金主要用于赔偿乙方违约或损坏物品的费用。

3、在协议期满时，若乙方没有违约或损坏物品等情况发生，甲方应如数归还乙方的保证押金。

第七条、 退租、续租

1、协议期内如需退租，甲、乙双方任何一方需提前一个月书面退租申请，并支付一个月租金作为赔偿（除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约情况）。

2、协议期内，乙方出现退租要求或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况下，乙方需缴清所有应付款项。

3、乙方在租期结束时应将房屋及附属设施完好归还，如租赁房内设备或物品损坏，乙方需自行修复或从保证押金中扣除相应赔偿金额。

4、如乙方需续租，需在协议期到期前一个月提出申请，甲、乙双方需根据当时的国家政策、规章协商签订新的租房协议。

5、在协议期满时，若新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再续签合同。