第八条、 合同的变更、解除与终止
在房屋租赁期间,如乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回房屋:
1、违反协议第五条(2、4)的条款。
2、在承租房屋存放危险物品或从事违法活动。
3、逾期未支付乙方应承担的费用,且已给甲方造成严重损害。
4、连续拖欠房租一个月以上。
5、协议期满后,合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致无法履行合同,合同终止。
第九条、 房屋交付及收回的验收
甲方应保证租赁房屋及其附属设施、物品处于正常使用状态。
1、甲方向乙方提供以下物品:
- 双头天燃气炉灶一台。
- 家具:电脑桌一张、双人床一张、单人床一张、上下床一张。
2、乙方在协议期满时应将房屋及附属设施、设备完好归还甲方。
3、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处理。
第十条、违约责任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,需按日租金的3倍支付滞纳金。
2、协议期满时,乙方应如期交还房屋。若乙方逾期归还,每逾期一日需向甲方支付原日租金的3倍滞纳金。乙方还需承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条、 免责条件
1、因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲、乙双方损失,互不承担责任。
3、因上述原因终止合同时,租金按实际使用时间计算,不足整月按天数计算多退少补。
4、不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条、 本协议自双方签字生效。
第十四条、 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋租赁电子版合同2
甲方出租给乙方一套位于某地的公寓,面积为X平方米,租期为X年。根据合同法及相关规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同。
根据合同,乙方有权对公寓进行调整和装修,但不得损坏主体结构。乙方承担装修费用,并在租期结束后恢复原状。
租金标准为每年X元,乙方需按时支付租金。付款方式可以通过银行转账或到乙方公司财务部门领取。如果甲方有按揭贷款,乙方需将租金转入甲方的还贷账户。
甲方享有一定的权益,包括每年免费使用同类型公寓X天的权利,以及会员卡优惠折扣房价。甲方还可以将权益指定或授权给第三方享受。
房屋的维护和更新由乙方负责。租期结束时,乙方需无条件返还公寓内的家具和用品。
如果乙方违约,甲方有权要求支付违约金。如果甲方违约提前收回公寓,需支付相应的赔偿金。双方发生争议时,可以协商解决,如果协商不成可向法院提起诉讼。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处备案一份。合同经双方签章后生效。
房屋租赁电子版合同3
甲方:xxx
乙方:xxx
根据甲乙双方的协商,达成以下协议:
一、甲方将位于xxx一楼的两间门面房租给乙方使用。