八、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、分租，否则甲方有权收回出租房另行处理。

九、租赁期满时，甲方如不继续租给乙方，应提前一个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提前一个月通知甲方，并办理好撤消租赁合约等手续；若续租，也应提前一个月签订续租合约。

十、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的相关法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。

十一、乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，并自觉做好安全、防火、防盗、计划生育等工作。

十二、水电费、电话费、卫生费、煤气费、治安费、闭路费等住户费用由乙方自理。

十三、签订合约时甲方应主动出示产权证明，并详细了解乙方的来历、身份等情况，乙方应认真确认产权出租权情况，租赁期间若产生产权或出租纠纷由甲方负全责。

十四、甲方收取乙方人民币（大写金额）作为押金，租赁期满后经甲方验收房屋无损坏，所有费用结算清楚，甲方应将押金如数退还乙方，但乙方不能以押金代替房租。

十五、甲、乙双方，如有任何一方违约，将按照合同金额作为违约金赔偿对方。

十六、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。本合约自签字之时生效。

十七、本合同未尽事宜，双方经协商补充部分同样有效如下：

电表 水表 煤气

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约时间：年 月 日

出租住房合同模板6

租房合同：住房租赁协议

甲方：（出租方姓名），以下简称甲方。

乙方：（承租方姓名），以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将位于（房屋地址）的房屋，建筑面积（平方米），使用面积（平方米），出租给乙方使用。装修及设备情况：（简要描述）。

第二条 租赁期限

租赁期共（月数）个月，甲方从（起始日期）起将此房屋交付乙方使用，至（结束日期）止。

如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定年租金（金额）元，计人民币（大写金额），交纳方式为（一次性付清、分期付款等），乙方应在（交纳日期）前交纳给甲方。先付款后使用，以后按年支付，应在付款期末前（天数）天支付。

第四条 租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保不漏水、不淹水、户内上水、下水、照明电和门窗良好，以保障乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。

2.乙方需要与第三人互换房屋使用时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷由乙方自行负责。水、电、气的底数分别为：水（吨数）、电（度数）、气（方数）。

第七条 押金和退还

甲方收取乙方押金（金额）元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金（金额）元。

第八条 违约责任

如果租赁双方一方未履行本合同约定的条款，违约方需向对方支付违约金（金额）元。

第九条 免责条款

1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，则甲乙双方互不承担责任。