第八条 转租、转让和交换

1. 在转租期间，乙方如需再次转租该房屋，必须事先书面通知甲方，并且得到甲方按租赁合同约定征得出租人的书面同意。

2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不得将该房屋的承租权转让给他人，也不得与他人交换使用房屋。

第九条 解除本合同的条款

1. 在转租期间，如果租赁合同解除，本合同也随之终止。如果因为本合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。

但是以下情况除外：

(一) 该房屋所在土地的使用权被提前收回；

(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；

(三) 该房屋损坏、灭失或被鉴定为危险房屋；

(四) 甲方在出租前已被告知该房屋已设定抵押，并且现已被处分。

2. 甲、乙双方同意，如果出现以下情况之一，任何一方可以书面通知对方解除本合同。违约方应向对方支付违约金，金额为月租金的____倍。如果违约方给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应支付额外的赔偿。

甲方： 乙方：

年 月 日