六、乙方保证所租赁的房屋作为住宅使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经相关部门核准，不得私自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方未及时履行合同约定的维修、养护义务，导致该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻止甲方进行维修而发生的后果，则由乙方承担。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门筹划申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1.私自改变本合同规定的租赁用途，或使用该房屋进行非法违章活动；

2.未经甲方同意，私自拆改房屋结构，或维修房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未改正并修复的；

3.未经甲方同意，私自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；

4.拖欠租金累计___个月以上的。

十四、自本合同签署之日起___天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无合理理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回部分出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁合同，并按规定进行房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应按期退还该房屋。如乙方逾期不退还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可以将租赁房屋的部分或全部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按相关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

1.因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议不一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代理人：代理人：

年 月 日

房屋租赁合同模板年租篇4

本合同是由甲方和乙方签订的合租房租赁合同。

第一条：合租房是位于某个区的某栋楼的某个单元的某个房间。其中，乙方租赁了一间卧室。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

第二条：租赁期为_____个月，每月租金为____元/人/间，需要支付____元的押金。租金按每三个月交付一次，水电燃气费每个月支付一次。如果个人拖欠超过七天，将被视为违约。

第四条：租住期间的消耗费用和付费方式如下：

1. 合租期间的水、电、煤气、宽带费等费用按实际使用人数和时间进行均摊。

2. 如果一方产生了不合常规的消费费用（例如使用非租住设施设备、大功率电器、空调、电暖器等导致高额费用），需要提前告知并商议计算方式。如果一方违约，对方有权提出异议并拒绝支付，使用方需要承担后果。

3. 如果合租期间损坏了公共物件无法修复，损坏者需要承担赔偿责任，其他相关费用需要协商解决。

第五条：在租住期间，双方应遵守以下规定：