合同规定了租赁期限为某个月,甲方将房屋交付给乙方使用的开始日期是某年某月某日,结束日期是某年某月某日。
如果乙方发生以下情况之一,甲方可以终止合同并收回房屋:
1. 未经甲方同意,擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋;
2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金某个月或让房屋空置某个月。
合同期满后,如果甲方仍然出租房屋,乙方有优先承租的权利。如果乙方确实找不到其他房屋,可以与甲方商议延长租赁期限。
合同规定了租金的金额、交纳期限和方式。乙方需要在某年某月某日交纳给甲方某金额的租金,以后每个月按时支付租金。
甲方有责任定期检查房屋和设备,及时修缮保证乙方的安全和正常使用。乙方需要积极配合。
如果甲方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换使用房屋,需要事先得到甲方同意,甲方应该支持乙方的要求。
乙方需要遵守当地暂住区域的规章制度,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生和物管等费用。乙方自负责任处理民事纠纷。水、电、气的底数是某些数值。
甲方收取乙方的押金,当乙方退房并结清水、电、气费并交还钥匙后,甲方将退还乙方的押金。
如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方需要赔偿乙方某金额。如果租赁双方有一方未履行合同约定的条款,违约方需要赔偿对方某金额。如果乙方逾期交付租金,除了需要补交欠租外,还需要按照某比例计算每天向甲方支付违约金。如果乙方擅自转让房屋给他人使用,甲方有权责令停止转让并终止合同。乙方需要按照合同约定的某比例计算每天向甲方支付违约金。合同期满后,如果乙方未经甲方同意继续使用房屋,需要按照合同约定的某比例计算每天向甲方支付违约金后,甲方仍然有权终止合同。
合同中还包括了免责条款,即房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方遭受损失时,甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋而造成甲乙双方损失,甲乙双方也不承担责任。
如果因上述原因终止合同,租金按实际使用时间计算,多退少补。
合同规定了争议解决的方式,双方应该先协商解决,如果协商不成,任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
合同中还可以根据具体情况约定其他事项。
合同一式两份,甲乙双方各持一份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
年月日 年月日
房屋租赁电子版合同4
合同编号:_____________
签约日期:
出租人(以下简称甲方):
身份证(护照)号:
电话:
通讯地址:
承租人(以下简称乙方):
身份证(护照)号:
电话:
通讯地址:
根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:
1:出租物业
地点:
面积:
2:租金
2.1:该房屋每月租金为人民币______元;大写: _____仟 _____佰 _____元整。
2.2: 租金每______个月付一次。具体付款日期: 前支付,以甲方收到为准。